[房客] 房东疑似谎报隔间材质

楼主: johanyang (杨咩)   2021-12-25 02:50:22
首次发问,请指教
刚签约租下一间独立套房,
房东在591上面写明是砖墙隔间,看屋时询问隔间材质也回答是砖墙
(有敲墙壁测试,觉得好像有点空,但因为缺乏判断经验,
再加上这间其他条件满难得,就没有再多作思考)
实际入住时才发现墙壁的隔音非常差(隔壁只要讲话就听得到)
询问隔壁室友,室友表示“这墙壁敲起来一听就是木板啊”(我:......)
目前还不确定是不是木板隔间,以及房东是否蓄意欺骗,
想请问就算能证明房东谎报隔间材质,
但在已经签约的情况下,加上合约也没有规范隔间材质,
是不是也只能吞下去了
还是有什么办法,能让房东至少作出某种程度的补偿?
(例如:出钱帮隔间墙贴隔音板)
谢谢
作者: sakujira (Sakujira)   2021-12-25 05:36:00
你没证据很难
作者: spmark (这就是幸运)   2021-12-25 10:46:00
木板用看的都知道,板子的话不一定是木板很多都是用硅酸钙板做隔间,里面填充隔音棉隔音棉填得多,隔音越好 (当然不能有没填到的洞)还有一种情况是墙壁没有做到天花板,隔音也会很差你的情况已经是隔音不好了,再加板子加强隔音,会吃空间你不一定能接受吧,空间感会有差想办法找出当初的广告,里面如果有提到隔间材质这就可以当作证据
作者: wendylo (wendylo)   2021-12-25 12:53:00
我知道有一栋套房的确是砖墙隔间,但是房东为了让整个房间成为正式四方,所以用硅酸盖板把它的梁墙隔起来,所以敲起来像木板的声音,但是实际上里面还是砖墙喔。
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2021-12-25 17:43:00
现在都用硅酸钙版,有些砖墙/RC墙,墙面不平整也用硅酸钙板,包梁窗框,快又平整省时砖墙也没想像中隔音那么好,很多讲手机都听的到最后你要的补偿不可能,除非真的是木板,他起码要用防火隔间,隔音方面目前没规范
作者: ILDUCK   2021-12-26 04:05:00
很多套房说是砖墙隔间,其实是用白砖,这种隔音就很差,如果真的是用白砖是也没办法说房东谎报,毕竟真的是砖墙,另外敲墙壁声音感觉很空有回音的通常隔音都很不好,要加强隔音的话一面墙至少要多5公分以上的隔音材,我想应该不会有房东这样做
作者: spmark (这就是幸运)   2021-12-26 11:09:00
白砖隔音和红砖差不多,但施工不好隔音就会差隔音好不好和厚度没有绝对关系施工品质不好造成缝隙才是最惨对了,封版的板材也有专门的隔音板,隔音效果和砖头差不多
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-12-26 21:48:00
现在没什么人会用木板隔间吧 没比较便宜又不防火高CP主流就白砖或轻隔间(轻钢架+硅酸钙板)
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2021-12-26 21:53:00
我家是用石膏砖,能贴磁砖,也能吊挂,埋水电管线也简单,现在应该没啥人会想用砖墙隔间
楼主: johanyang (杨咩)   2020-01-04 09:13:00
感谢以上回复~下次租屋会记取教训orz

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