※ 引述《r03636018 (jenny)》之铭言：
: 请问有房东是委托台中市信基不动产公司包租或代管的吗?
: 我今年1月与信基公司签代管契约，
: 然而我今年已经连续四个月没有收到房租，
: 信基说都是房客的问题，
: 但电话又说有收到房租?
我（举手）。
这家公司真的是超级大地雷，我是前年给他做社会住宅包租
代管，屡次拖欠房租，每次的理由都是会计需要时间做帐，
我曾经反应给台中市政府，台中市政府也有对信基罚款，神
奇的是他们竟然还有去缴罚款（或是从履约保证金扣除我不
清楚），也就是说他们宁愿缴罚款也不准时给我房租，这是
什么逻辑我不懂。
我一度怀疑这家公司是不是拿房东的押金去炒股还是干嘛，
赔钱后要拿租金来补洞才造成拖欠房东房租。
你能够忍受到连续四个月真的也是心太宽，有一次拖欠到近
一个月我就受不了，一直跟我说会计加班做帐，好，我就直
接杀到他们公司去坐在沙发上，看他们会计做帐，我要他们
现在就把我的帐给做出来，这才拿到房租。
虽然就最后的结果而言，我是该拿的都有拿到，但整个过程
心很累，还不如我自己招租，总之这家公司烂到不行，趁这
个机会广为周知，避免有其他房东受害。
至于法律手段，因为很麻烦，所以我建议你还是先跟我一样
，到他们公司兴师问罪，因为民事他们不怕（了不起把该给
你的给你，也不用多负损害赔偿），刑事的话你对象是公司
，很难直接套上刑事责任。
但是！这家公司收受房客租金后，就有转交房东的业务，如
果可以确认房客确实有交租金，那租金现在一定是在该公司
某个人的掌握之下，如果已届应给付给房东的期间，你去公
司直接跟他们要，谁敢无正当理由不给，那就告他业务侵占
！
看他们要推会计还是谁出来，不管，我就是告你侵占，钱在
你手上了，现在要给我了，我来到你面前了，帐做不出来你
家的事，你收多少钱都有纪录，你自己的帐你可以慢慢做啊
，不影响现在给我钱，我他妈现在就要拿到钱！
虽然只是吓吓他们（因为即使侵占，是职员侵占公司的钱还
是侵占你的钱，有点争议），但如果这样还不行，再去告民
事吧。

#花敬群次长(?) 包租代管不达标, 不能这样摆烂, 推出一个啥公会版3期包租代管,之前吃亏的房东继续自力救济https://tinyurl.com/3yy92ewe 整天只想数字达标烂业者都不去管, 开罚完, 房东和房客的问题还是存在啊

感谢回复，我也知道提告超级不划算，但因为我人不在台中，平日上班也很难直接杀去公司讨债，才会拖到四个月加上中间傻傻相信公司的谎言，才会拖到四个月这么久，有其他受害者跟你一样杀去公司就有拿到钱，证明信基吃定外县市房东没空跑现场，我也才被逼到要走法律途径信基的google评论有很多受害者上去留言控诉，结果信基就直接关闭google地点了，一副要跑路或摆烂到底的心态