目前所知市场上，大多数房东都不愿意让房客申请租屋补帖。
但我不太懂。在房客申请租屋补贴时，到底对于房东有哪些缺点呢?
房客端：
目前所知，申请租金补贴。每县市补贴的金额不同。
另外申请只能申请一年?(这是对的吗?)
房东端：
会增加租金所得，会加在所得税里。
但享有房子变自用住宅税率
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(假设房东一间房子出租1万)
房客没有申请补助
房东:
每月进帐1万。一年就12万
房客:
每月支出1万。一年就12万

首先 假如普遍租金1万 提高租金1500等于提高15% 严重降低竞争力

那之后不就只能租有辅助的房客？

不能租一年，一年后就不出租了?

套上金箍容易，取下难。又没多赚，何必租了一年后自己找麻烦。一年后难道真的不出租？ 要空着随时等人查吗？ 不空着去申请非出租，被查到？ 而且 很多房东多间房屋的，光搞这些就爽了。 总之 能免麻烦则免，客群那么多。

除了被纳管外，最大的问题在于政策的摇摆不定。今天帐面上看的到的优惠，届时可能缩水，甚至到吐回来..若是单一物件屋主，与其跟着政策走，倒不如省一事少一事

我不觉得算双赢，房东要提高15%出租，增加出租困难度，另外不是每个房客都需要或者能够申请租金补贴我有一间房有公证，出租过五次，其中两次是透过仲介，从来都没有房客申请过补贴，最多就是设籍倒是有一年房客提前退租，隔年报完所得，被国税局要求补税，还好退租有留到对话纪录，汇款纪录也都还保留政府给你一点甜头，有了资料，哪一年没出租，还是照样课税，变成屋主要提出证明，没有这笔收入才不用报而你所谓双赢，看起来是房客比较赢，房东顶多持平，房东干嘛去淌浑水

房东以后出租出售，税会大增。“大”不是夸示，虽然有节税方式，只是得负担成本，这些机会成本，租客眼前都做零成本。专业房东早就算好，很多一个房间、一栋房子出租的非专业房东没真遇到时也不知道这些未来成本房东只在意一件事，房客没缴租、破坏房子，政府能解决这些，奈米型房东保证会自动乖乖报上。可现在的状况这是民事纠纷，你自己去法院折腾，这也是很大的成本。总的算下来，出租风险都自己担，那干嘛积极缴保护费

对喔，其他都是讲废话，租霸破坏，一直都是两手一摊，民事纠纷自己解决，修几次法，都偏房客，房东在意的都不解决#1VjxLmiw 包租代管欠租一样两手一天摊，双赢？房东连房租都收不到咧

屋主最在意的事政府无法主动强制介入处理，被纳管无诱因比起房屋被破坏，房租电费欠缴等费用，税赋根本九牛一毛与其拉高租金弭平税赋，倒不如找好配合的房客"便宜"租

之前北市府还说出租希望保证金多久的阿....笑死....自己当房东就知道法律多么恶劣的保障房客

#1Vhg12HR 4 x万

法律限制家居租赁担保金不管租几年最高两个月。结果政府自己出租，租OO个月押金就得给OO个月。

因为房东违法违建隔套自用住宅逃税炒房，就这么简单