[房东] 中途解约询问 chuan3988 PTT批踢踢实业坊

楼主: chuan3988 (搞怪阿比) 2020-12-10 21:53:45

有位学生房客中途解约
照合约内容不退还两个月押金
但水电费该怎么办呢?
缴费也是扣两万不缴费也是扣两万
我是新手房东第一次遇到这种问题
谢谢

作者: mag1021 (Different Style) 2020-12-11 00:12:00

按照内政部规定提前退租押金只能扣1个月看起来房租应该是1万元你既然扣了2个月水电费就算了吧水电不会超过1万说是这样说啦但应该要给房客一个水电费还是要付清的心理概念罚金归罚金水电归水电该怎么跟房客讲..有请楼下XD

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2020-12-11 05:31:00

内政部的契约，有“得提前” ，和“不得提前”，约定“不得”硬是要提前解约，被扣两个月刚好，内政部部对不得提前解约的规定，是违约金可以另议

作者: xxmmyo817026 (King--) 2020-12-11 21:47:00

最多只能扣一个月好吗zz

作者: THPZ02 (THPZ02) 2020-12-11 22:03:00

不懂为什么要有不得提前这一条，得、不得都会被房东扣钱，有时候真的也不是房客愿意住进来才会知道他妈的多吵、其他房客多北烂

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2020-12-12 01:09:00

作者: spmark (这就是幸运) 2020-12-12 01:51:00

内政部规定还有一个前提就是"定型化契约"不是定型化契约的话就不受约束

作者: mag1021 (Different Style) 2020-12-12 02:25:00

所以有人要教原PO如何跟房客提出水电费解决方案吗?XD

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2020-12-12 03:15:00

你第四推都讲了，违约金跟水电两码子事，自己决定

继续阅读