今天看了一间租屋
决定要租后当下付了订金给房仲
明天才要跟房东签约
但回家后google才发现这间其实正在售中
房仲并没有告知这间房子正在卖
据我了解民法425条的买卖不破租赁
似乎只适用在租屋出租后
房屋才开始出售的状况
不知道房仲这样同时将房屋出售跟出租的情况
若我跟房东签了定期契约，是不是房屋售出后房东就可以随时赶我走？
上来找个解答，谢谢租屋版的大家~

看契约. 买卖不破契约, 这没问题(只要不是5-6年以上长约, 又没公证的那种) 但是内政部版的契约上也有提前解约的条款, 看勾选的项目. 只不过内政部版完全不改,又勾选可提前解约, 双方提前一个月告知都可以无痛解约卖不掉+-租, 很正常, 只是有人租了, 不给看就卖不掉签约可跟房东谈谈.

那m大建议这种情况，要可提前解约或不要呢？如果可以，是不是房东还是可以提前不租，只是卖不卖得掉又一回事XD

看你啊，如果你觉得1. 提前一个月跟你讲，你能找的到房 2.搬家也不会有额外支出. 那你可以照内政部的默认内容勾选。如果你觉得租下去，明年再来想要不要续约，要不要找房，找房好累，搬家好忙，你也可以勾不得提前解约，或是改契约[提前一个月告知，且支付一个月违约金] 大多数都是房东提供契约，你这有仲介，也有可能是仲介提供，签约的时候看清楚就好。通常有人住进去是很难带看，一般房客不太愿意配合。我家以前想卖，也是同时招租，后来先租出去，当然就没卖了。还是签约的时候跟房仲，房东谈谈，问清楚屋主的意愿。我家的那个房子是比较远，管不太到，挺烦的。

了解，谢谢m大建议！