我们租屋处天花板漏水已经两星期
漏下来的地方刚好是我们放电器的地方
有看到switch的腕带跟和握把整个泡水
但并未完全坏掉，只有感觉感应不太顺畅（也可能是我心理作用）
两星期来房东总是嘴上说会赶快处理
然而从未主动告诉我目前联系状况
每次都要我询问他他才会回答
答案也多半都是“已经在联系建商了”
这种没啥屁用的答案
他说这一定要建商来处理，所以不让我们自己找水电
契约内也有写若他不同意我们不能自己找人来修缮
现在状况就是房东推给建商
一副“建商不赶快处理，我也没办法”的样子
但他自己居中协调明显也很有问题
之前就已经知道漏水点，也知道如果要来看应该也需要到楼上去看
结果漏水过了一星期建商来看，还一副不知道漏水点在哪，也不知道跟楼上有关系，没有跟
然后才说这样他们没办法处理，要另外跟楼上约，然后就继续拖
而房东最近两天干脆直接不接电话
想请问遇到这种状况我们就真的只能自认倒楣
等房东跟建商处理好吗？
我看契约内也确实没有写说房东应该在多久时间内处理修缮事宜
另外如果我没有任何物品明显毁损，就无法要求任何赔偿吗？
以上，希望能得到大家的建议
谢谢