5/16更新后续
我跟房客谈说要他全出
因为师傅不愿意估她部分价位
结果他说没按比例计算他不要
然后他自己去找一个恢复原状的师傅
跟我师傅估的整面墙差六千
ok
你要省这六千就找别的地方住吧
把人家房子烧了还只想着自己
不好意思，不续约了，掰
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各位好
事情是这样的
我的房客跟我签两年预计6月到期
就在过年那期间跟我告知说主卧室的厕间起火
他说起火原因不知道
但是厕所他没在用
都用来堆放杂物
估计是他箱子不知道放了什么才会起火
天花板烧掉大半
墙面磁砖烧了1/3
我跟他说恢复原状就可以
但是我后来想说磁砖如果用补的会很难看
因为没办法找到一摸一样的东西
所以肯定有色差
那我想就干脆整面墙都换一样的
我自己补差额
于是我请师傅估价
但是师傅说他没办法估这1/3墙的价格
因为打掉上底然后磁砖成本师傅工钱...等等
简单说就是师傅懒得帮我估这么细
想问各位房东
你们会怎么跟房客谈价...？
我这里是想帮忙出一千就算了
其实因为这次疫情的关系
我也知道大家日子不好过
我不是想刁难房客
但是房子被烧我要求恢复原状应该不过分吧？
而且是因为他厕间放杂物才会起火
我还被迫增加一笔支出...
作者:
Hermess (取之有道)
2020-05-13 15:47:00你应该是要先估你想整个弄到好的价格。再跟房客请你认为房客应该付的款项才对。
磁砖施工费用+天花板整个给房客出啊其他想弄好一点的价差你出浴室除了插座的电线走火，没什么能怪到房子有问题引起火灾了
火险应该是有，只是火灾当下他没报警我是想这样估啊......可是师傅直接估一面墙，他就懒得估部分价位
作者:
dequeen (>///////////<)
2020-05-14 18:49:00我觉得你应该去了解房客状况,会不会是想不开?去跟他聊聊
作者:
abcpiii (KJ)
2020-05-16 08:11:00之前实作阳台面积半坪大约4-5000元，正常都是房客全赔，xx没在用这鬼话听多了再来，水管可能烧破，及烟燻味还要处理，想清楚吧，你替房客想，房客只想卸责，不然怎可能起火
我也觉得是房客应该要全赔吧？会起火又不是房东的错，想不要有色差所以直接重做一面墙是房东太烂？反正这个房客我是不太想要了，一直替他想就一直被凹，这件事就解决了，我想六月底也不用续约了