大家好：
想请房东、房客协助看看我的状况，如果请求赔偿是合理的吗？文长抱歉，若有我说得不清楚之处，再请提点，先感谢大家拨空阅读！
我要入住的房间，房东都是委托代理人出租，所以看屋、签约、交屋我都是和代理人洽谈
在除夕前一日，看屋时我觉得房间我很满意，当日就已下订金，并于当日就告知代理人我会于2/1入住
2/1当天我就已将所有款项都付清(2个月押金+一年的房租)，并于当日签约，完成签约后我在代理人还在场时检查家俱。首先我先检查电视是否可正常开启，可以正常开启，但是上面蒙了一层厚厚的灰...
我再打开冰箱，全黑发霉，我当场跟代理人说，我不是要求一尘不染，但我不能接受发霉，这个冰箱我不敢用
代理人说，他会帮我将冰箱打扫干净，但他说其实这个不是他负责，因为房东有委托另外一间公司来管理全栋的大小事务，包含入住前的清洁，之后我租屋若有问题也都是和那间公司的人员联络
后来我又检查浴室，地板也非常得肮脏；阳台纱窗门是黑的，阳台地板更不用说了...
我询问代理人，我有提前告知入住时间，发霉状况不是应在我入住前就要清理干净吗？ 代理人回复我，应该是因为当时过年，所以才未提前清理。我回，可是已经开工两天了呀！
重点来了，代理人回我：“他们‘下星一’(2/3)才开工。”
我心想，好吧，他们在放假也是情有可缘，我就先自己打扫好了。但同时我也请代理人要向管理公司反应这件事情，希望以后不会再有租客遭遇跟我一样的事情，代理人答应后，我们就各自离开了
后来我再做更细部的检查，发现马桶、厕所天花板也有发霉...独立洗衣机内有积水、落叶，当然也有很多黑黑的发霉物.........
到这时我真的崩溃了，但是根据代理人说法，这两天管理公司还在休假，所以我也求助无门，只好自己清...动用了非常多的酒精、卫生纸擦拭那些可怕的东西QQ 我没有手套，动手处理时内心真的很崩溃....QQ 一直到今天，我想到那些后面我都还是觉得很惊恐QQ
等到这星一2/3， 10点钟我想管理公司应该已经开工了，便打电话告知这状况。我向她说明，我已将绝大部分最恶心的发霉物都清除了，但我请求要有专人再来清洁一次浴室、阳台及洗衣机，其余的我可自行处理；另外我也告知，因代理人说你们周末还在休假，所以我已经经历这状况两日了，希望公司今日就能协助完成清洁。没想到接电的小姐却告诉我：
“妳不知道我们星一到星日24小时都有人值班吗？”
.........我说：“我不知道，代理人说你们是休假的。”当下觉得那位代理人超不专业....
本来管理公司说，清洁人员都是有安排好时间的，无法今日来帮我清洁，但在我坚定的要求下，愿意来帮忙了。清洁大姊是印尼籍，虽然比预定时间迟到了3小时，我也接受，因我觉得她很辛苦，从公司那接了案子得自己骑车到处跑，所以她有休息时间我很OK
然后清洁大姊协助清洁完毕后，问我可以吗？我有看到她有用力在刷，纱窗门和地板都变干净了，但是细节是没顾到的，比如其实洗衣机内的发霉还是有...厕所天花板也仍然有霉斑....
但...当听到她处理完我这边后，等等还有4个案子要清洁，每天全年无休，因为休假是会扣薪的，从早上7点工作到晚上7点，每个月薪水还少得可怜....我觉得他已经很用力在刷，一定很累了，我真的不好意思对她要求了QQ
所以...我就说可以了，然后送她离开房间...QQ 还送了她一叠活性碳口罩，希望她喷清洁剂时鼻子会舒服一点 (那天在房间我闻她使用的清洁剂闻得很不舒服)
于是只好再次出动大量的酒精、卫生纸，我再自己清洗衣机、厕所那些让我崩溃的东西Q___Q
不想要求清洁大姊，于是我打电话给管理公司，询问针对入住后发现家俱都发霉的情况，是否可以请求赔偿？接听小姐说，她要询问她的主管，我便也没有再多说什么；目前管理公司那边都还没有回应我
我没有拍照存证，但目前见证者除了有代理人看到我的冰箱发霉、厕所肮脏外；我隔壁的房客也有看到我洗衣机、厕所的情况，所以是可以有人作证的
想问板上大大，请问我请求赔偿是可行的吗？合理范围内的赔偿可以像是什么？感谢大家看完我的提问与诉苦....QQ 也欢迎指教！

你要求他换没有发霉的家具给你就好啦你应该在签约前就检查家具，不是签约后....这看起来就是代理人没处理好，你也只能找代理人讨阿

看屋时很满意 你看屋是只待在屋内3分钟吗XD

我觉得对方公司算有诚意了。如果还是不能接受只能认赔搬出。之后看屋仔细一点。

你都签约了，代表你可以接受现况，不能接受的就是在合约里写清楚，所以最后就是照合约走。

没拍照，自己先清，心软放行清洁人员... 这样要要求什么赔偿？妳如何先证明自己的损失？

你都去看房怎么不好好检查？有发霉的房子不算少，不喜欢就不要租，签约后才不能接受的很难求偿，有派人打扫已经不错了

租屋跟买屋都有现况交屋的情况，原po既然已是本人看屋，当时该留意的没留意，事后才反应，增加对方处理的时间成本和人力成本，对方是不是也可以此求偿？

感觉是第一次租屋? 很多问题是看屋时就要检查的,签约前就要确认问题已经得到改善(而不只是承诺会改善),才可以签约.其实你说的所有问题都是看屋时可以发现的.事后要得到重视,比登天还难.等楼下有没有高手了.建议您还是看一下版上的经验分享,签约前要怎么检查房屋,以及签约当下要确认看到以及会得到那些东西等等,不然以后类似的惨案只会不断发生.仲介不是为客人着想,是看钱办事的.你钱都给了,他还肯理你已经很好了.最简单的方式,违约退租,赔1个月违约金.(即使押金是2个月,没有特定理由不可以拿走2个月押金,不然你可以走法律.另外,如果不退租,建议你现在就把所有有问题的地方拍照存证.不然退租时,搞不好是房东或代理人以房屋家具电器保养不当,跟你扣留押金作为索赔,你还吃闷亏哩!如果你以退租作为威胁(考虑),或许房东跟代理人会积极些.因为这么雷的房子,要够菜的人才会租,与其等下个菜鸟,不如负责弄好.