版上大大们好
最近租的房子满约一年到期了
但刚刚打电话给房东说不续约 他却说：不是应该租两年吗？
以下是细节：
签约当下合约上是写一年约 每月租金两万六（不含水电瓦斯）
缴了两个月的房租26000后…
某天房东打电话来说考量我们刚出社会又从中部来台北打拼，给我们每个月少$1000且水费帮我们缴
于是我们就开始缴$25000缴了10个月还有电费瓦斯费直到这个月
没想到房东说：我给你们这个价格应该是要租两年啊 我怎么可能这价格只给一年？
并要求我们要补回过去的水费还有少的那$1000*10个月
想问：
这样我们只能乖乖补回钱吗？
当初房东说要少1000我们没有要求要改租约立白纸黑字是我们失算
可是口头说的应该就成立了吧
只是他翻脸不认
（而且他应该在我们汇第一个月的$25000的时候就要求我们补了）
现在我们在想点屋的时候只能乖乖补缴吗？
怕不顺他的意租金就收不回来了
但觉得再补缴有点像被耍了一样
请问版上各位有相关的经验吗？如何解决的？
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-07-19 14:48:00如果没有证据佐证的话，应该也只能照合约来
hmm..... 你说合约到期，契约写一年，契约也讲26000不含水电。有利的都算数，不利的都不算?
作者:
mag1021 (Different Style)
2019-07-19 16:07:00看你有没有保留关于房租少1000的录音或line没的话就乖乖补给他1万吧 水费也是
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-07-19 20:09:00某天突然佛心降价，没有原因，你认为谁会信你的说词？我比较相信当初有提到两年这件事
白纸黑字怎么写就怎么走。我房客签约时还跟我说没意外会租四年，要求降价。 我说先签两年看看，结果两年后他老公离职，就搬了，口头本来就不准，你现在也只是照约给付又不是多给。
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-07-19 20:34:00照合约来的话，他们有10个月只缴25k，没缴水费这是发生的事实吵起来阿，合约还可能会输呢
作者:
mag1021 (Different Style)
2019-07-19 21:18:00其实若包租2年租金可以每月降1000还免水费 这条件不错耶
作者:
louic (...)
2019-07-21 13:01:00房东应该要第一年照约 续约时 再一次调降
作者:
Guyinkt (love that)
2019-07-22 08:12:00你可以说他口说无凭，他也可以说你当初说要租两年啊！况且你反正本来就要缴那些钱，你并没多缴，好吗？
作者:
iloveykk (iloveykk)
2019-07-25 21:41:00你第一个月付25K的时候他就默认你租2年啊,补什么?
作者:
visda (cano)
2019-07-31 02:04:00其实不缴，他为了一万上法院是很不值得，应该也是拿你没皮条，只是出来走跳还是有理为上