※ 引述《plzeatolives (korrigan)》之铭言：
: 标题: Re: [其他] 能不能把房东与房客经验分开开板？
: 时间: Tue Jul 16 12:09:27 2019
: 讲这么多...
: 你说什么签合约有保障
: 我跟你说这种保障没用
: 事实就是
那你没签约吗?
: 我房客不需工作上学吗？
: 哪有那么多时间给你搞法律？
有些房东是职业房东, 有些不是
时间上不自由, 距离也远
也有些是自己的房子出租, 在工作的地方租屋
也就是说有些人兼具房东/房客两种身分,
没时间挤时间出来, 房东也是如此
#1S-eY1aY (rent-exp) [ptt.cc] [房东] 房客落跑/屋子成垃圾?
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1559922817.A.922.htmls
□ [房东] 房客落跑/屋子成垃圾屋
: 今天他要续租时说一度5.5元涨到一度6元，算算要找新地方的时间成本就是不值。
: 就算法律保障，正常人根本不会想花力气搞这个。
: 市场上那么多烂地方，要换也许也找不到更好的，你说我续不续？
续不续你自己考量, 房东也不是事事兴讼索赔, 因为没效益
小问题就自己吞了, 房客在房里弄坏了东西, 硬说是自然损坏
拿对方有办法吗? 还不是摸摸鼻子自己修了或换新
"续约"涨价耶 你上一篇我还以为是租期中涨价
你知道跟政府租地是没有所谓租期中不涨价吗?
公告地价涨, 当年地租就会涨
德国也是保障续租, 可没保障不涨租(最近柏林禁涨了)
换句话说, 可不搬家, 但不禁止出租地产的业者获利
: 我租屋就是求个最低基本生活标准，房东的配备我会珍惜不只是因为法律问题
https://tinyurl.com/yxvbjffm
住宅法说基本居住水准, 1人大概是4.15坪, 2人是5.27坪
扣掉半坪厕所好了, 阳台若为独立使用, 放个独立洗衣机也扣个半坪好了
其他室内面积剩多少你可以算算
: 但房东出租呢
: 我跟你说啦，为何要法律保障，因为有些房东就是没在把房客当人看的。
: 就是在当养房付钱机器的啦
: 东西坏了不修、能拖就拖，反正用坏东西的是房客
: 你会因为冰箱坏或洗衣机漏水就赌上押金解约吗？
: 还是说这样解约不需赔押金，你教我？？？
法律有教你了, 可是你说要工作上学没时间
: (然后这叫“凹东凹西”？？？）
: 不是七八月的话，解约根本没啥房子可租（不是在说要多好的房子），
: 你要我当游民吗？？
你可以通勤, 外国人也很流行住车上或船屋
另外我认为你的租屋标准是有点高的
我不理解电费照台电, 水费和网络费要包含在房租里的概念
还要有WIFI, 牵线网络设备频宽都不用钱也不会维护吗?
网络不用管理分配会一直很顺畅吗? 网络房东包也是基本的?
: 房东被欠租最好是会饿死
: 如果会被欠租就被饿死，那就是被当盘子乱买房，资产配置问题！！
是是是, 房客欠租天经地义, 饿不死房东, 房东好生承受着
如果你是个设计师, 业主拿了你的设计不付钱,
然后说了反正你饿不死, 只是一些点子罢了
希望你不要生气啊
: 但房客没房子住，这定义上就是游民
户籍在哪回哪住, 相信你的户籍不在户政事务所吧
: “游民你的事、没钱你的事”你是不是要这么说？
: 会想这么说，我也不知道怎么讨论了
: （你自己也说我们“没有财力”了，不是吗）
我真心不懂, 租赁说穿了跟各种交易一样
房东提供住的地方(不是各种有关住的需求, 像网络生活饮水停车第四台丢垃圾
,这些都是因为市场需求衍生出来招揽房客的手段, 这样说房客很弱势, 没财力
当市场迎合消费者做改变, 消费者完全没感觉, 说消费者很弱, hmmm)
房客提供相对的报酬
认清楚 住的问题 会花掉薪水很大的一部分, 你会比较快乐
当您有买屋的计画, 买屋的头期款/贷款也绝对会花掉好几十年, 薪水里的一大
部分, 而且这个房子, 还不一定包含任何家具家电和日后维修, 水电网络第四台
费用
: 真的不知道是在怕什ﾻ筜沪C！
: 原意就只是想集中房客意见，或者提醒新手问题。
: 没想到居然会有人这么花力气阻止我开版。还要“实质论述”勒？！
: 那我就更要开了。
: 我要说的到此为止，不再回应。
这应该不关小弟/妹的事, 小弟/妹很小咖
祝您开版顺利~