[合约] 房东提前解约

楼主: Jacman (Jacman)   2019-07-17 22:52:24
已经与房东签约8/1号(1年)
也提前告知房东在最近会开始搬家
也在今天搬家完毕
押金也给付两个月
第一个月租金也给了
不过今天房东说我有养猫
不愿意租给我
(制式租约合同内并无写不能养猫
并要求在一个月内搬走
不收我第一月租金
想请问有办法拒绝房东提前解约吗?
如不能
这次搬家费用及下次搬家费用能要求房东给付吗?
麻烦大家解答了
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补充:一开始接洽是房东儿子,并说明该房子现在由他负责,房东儿子并无询问,是今天
搬完房东过来看电表才说不能养宠物
然后房东儿子才补说他妈妈不能接受宠物
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2019-07-18 01:22:00
契约上有写出租人提前解约吗?
作者: nwcpd (NNWWW)   2019-07-18 02:12:00
一开始没讲到宠物 的确不妥 有些房东会介意这种情况下 把钱完整还你 应该就互相体谅吧(个人看法
作者: royant399 (北海道水獭)   2019-07-18 03:49:00
租客事先告知会养猫狗,也是基本礼貌诶,因为确实会留下气味或动物毛。不收一个月租金已经很好了,礼尚往来吧我前房东原本自住,因知道我对猫毛过敏,搬离前非常好心的打扫很干净交屋给我们,我们入住后半年仍不时发现沙发上及桌面出现猫毛,是从墙面或高处柜子飘下。养宠确实影响甚大,应确实跟房东事先沟通。
作者: spmark (这就是幸运)   2019-07-18 06:03:00
照合约走就是要求房东赔违约金,搬家费都要自己出你从旧房子的地方搬走,至少就要一次搬家费了要求这次和下次都要房东出,根本吃人阿
作者: jerrychi1 (小林)   2019-07-18 07:02:00
建议一开始就说有养宠物不收你第一个月房租,其实就等同房东赔一个月违约金了
作者: spmark (这就是幸运)   2019-07-18 07:12:00
文章中写,第一个月租金已经给,又写不收第一个月应该就是陪一个月违约金请原PO搬走的意思房东也是要前期告知,所以原PO可以住到八月底好心房东送了十几天给原PO,整个大损失所以说当房东的阿,在商言商就好,大家都先小人后君子一次经验、就多调整一次合约内容
作者: wendylo (wendylo)   2019-07-18 07:49:00
房东没经验,没事先申明不能养宠已经自己认赔,倒是房客找房时应知很多很多的房东注明不接受养宠,若当初先问明是否接受养宠就不会面临现在需搬家的冏境,而且按说多住一个(家人)也该事先照会房东呀!
作者: wenmilkyway (CC近1个月卖家对到货状况)   2019-07-18 19:13:00
养宠物应该要先知会房东比较保险
作者: spmark (这就是幸运)   2019-07-18 20:06:00
我觉得这是房东自己的责任....会在意就要自己提出
作者: Windsinep (小东)   2019-07-18 22:09:00
我觉得养宠物主动提是应该的,没问是房东大意但是他愿意赔钱解约好聚好散就好
作者: Mr0829 (不爱了也是一种爱)   2019-07-19 04:35:00
不收第一个月租金就是赔你违约金一个月,如果你要收搬家费,那房东跟你收清洁猫毛跟打扫费也合理阿,有养宠物不主动提,搞成搬来搬去有比较好?

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