※ 引述《KBPIP (☑disined☯™:☒)》之铭言：
: 事情是这样的
: 我与原房东从去年年初 签约到明年年初
: 但原房东后来把房子卖了
: 这个月交割给新房东
: 所以新房东要吃下我的合约到明年年初 (理论上)
: 但她却表示 因为要收回房屋自用 所以希望我可以于8/31前搬走
: 而且因为原房东在屋内留下了若干家具 (冰箱 冷气 热水器 电视 网络 衣橱 等)
: 一并在交屋时也过给了新房东
: 所以新房东表示要看一下屋况 确认都是OK的 家具也是OK的
: 而且要拍照存盘
: (另外 很多事情他都是透过另名男仲介在处理)
: 现在的问题是
: 1.我可以拒绝让她或仲介看屋况吗
: 虽然产权已经是他的了 毕竟房子我已经入住了
: 基于隐私我并不想让他关看我的私人空间 拍照部分我可以自己拍给她
: 日后交还时若有损坏赔钱也都OK
: (用到目前为止都是OK的没有损坏故障 可是她好像就是想看[email protected]@)
: 就是不想给人看我的居住空间
: 请问她或仲介要看屋况有法律依据吗??
现在房屋的承租人是你，你有权拒绝。
: 2.我可以强硬的要求一定要让我住满为止吗 法律上我有这权力吗 ?
对方可以提出解约要求，但须得到承租人的同意并赔偿。
基本上你一定是可以拒绝，
但避免对方出很多小动作搞你，
我觉得谈好赔偿条件你另外换一间可能比较好。
: 3.仲介说要收走我和原房东的旧合约
: 请问他有这权力吗
合约一式两份，各执一份。
才没有什么一定得收回去这种事。
你们时签了新合约吗？，其实没必要签新合约啊。
你用现在那份就可以住到满了。
如果要重签约一定注意要相同内容，只换房东名字。
另外建议合约类的文书绝对要保留个几年，
我所有的旧租约都保存的好好的，
谁知道哪一天会不会被诬赖什么有的没的，旧合约就很重要了。
: 4.房东要看我的身分证 而且仲介说要留影本
: 看正本没问题 但是他们有权力留下影本吗 正反都要留吗
虽然法律似乎没有明订一定要身分证影本，
但保险起见蛮多房东会要求看身分证，留影本，
我觉得这倒是还好，
你也可以要求房东出示房契给你看喔。
影本上注明只限租屋使用就可以了
: 小弟最在乎的是第一点 其他三点倒是还好
: 另外劳烦大家... 如方便的话 可以告诉一下是在民法的哪个章节吗
: 我需要明确的法源依据 去抗衡
: (房东感觉被仲介牵着走 说什么她就干什么)
: 小弟会视回答的程度赠与大大若干P币 以表感谢 <(_ _)>
: 以上 谢谢大家 感恩大家 周日愉快
租期内，房客拥有该屋的使用与居住权益
绝对有权拒绝房东进入或带人看。
若房东未经同意擅入，会牵扯到《刑法》侵入住宅罪喔。
这应该比民法更严重吧....
你可以搜寻一下拒绝带看屋，
很多相关资料可参考。
只是跟上面说的一样，感觉这新房东就是想你赶快搬出去，
与其撕破脸不如谈个好价格换房子。
建议你自己也要多做功课，这些很多网络上都找得到。
才不会被房仲牵着鼻子走。