[心得] 台北找合租心得

楼主: yutsen911 (hunt0316)   2018-12-25 01:03:48
又来征室友了,认同理念的再来应征拜托!
最近已经不知道破局了几次,在台北市想找合租的话,三房两卫一厅一阳台、可宠可炊靠
捷运,两间雅房还必须要有双人床的空间以及对外窗,这种房型空房便宜就要接近三万了
,有家具的话大概三万五到四万。
台北市租金大概一坪1500-2000左右,有兴趣换算一下租三房大概要多少钱。
空房也不是说不好,反而有一些好处,每天回家都累死了,一张好床可以睡很好、睡很久
、用个五六年以上都不是问题,换算下来第一年顶多一个月多支出一千,如果要搬家也可
以带走,那为什么不投资。
如果一间好房,一开始就算空房也无所谓,家俱可以平分等退租的时候再拿回持份,下一
位进来的室友租金就含在里面。个人估算过空房三万、有家俱的话大概要到四万,等于说
为了家俱,一年要多支出十二万、两年就要二十四万、三年就要三十六万。
想一想,十二万的家俱可以弄到很好的了,使用一年就是回本,那为什么不愿意投资,后
面再来询问合租的很难找或者是问说别人一开始怎么合租的。
除非说,你(妳)只会在外面租屋一年,但是,可能吗?
征最后一次室友,一起找新房。
个人偏好中山国小、中山国中、民权西路、行天宫捷运站,原则上就是中山区,不然大同
区以及万华区也是可以。
如果想一起合租,空屋雅房预算八千的麻烦别来,因为有家俱的就八千起跳了,多的话还
会到一万二,如果没这种预算我建议您还是直接找现成的合租比较快。
想要有客厅,想养宠物,多付点钱是合理的,不然的话找那种都走到的雅房、套房就好了
,不是吗?
BY 破局三次的人
作者: albertab (albertyang)   2018-12-25 10:13:00
您这种预算,何不google"玖楼"看看,不要再ptt找了 太慢
作者: claretcider (热.....)   2018-12-25 13:31:00
三重1万八新房而且2房1厅,其实北市也很近欸
作者: tizzy0131 (铜锣湾扛报纸)   2018-12-25 13:46:00
要找长久合租的确实不容易啊,而且问题很多,卫生习惯,噪音,生活作息,水电费分摊...
作者: msjw (JW)   2018-12-25 14:04:00
风险太高 建议从生活圈开始找起吧
作者: ggyy2 (烦恼即菩提)   2018-12-25 22:08:00
你文中叙述的都很美好,事实是合租时,人和最重要。还没一起相处过,彼此都摸不清楚彼此的习性,就要付出一大笔额外的家俱费,若是生活习惯不合,这些钱都是白花。也不要设想买的家俱,后面进来的承租者会心甘情愿接收。而且还有宠物要乔,辛苦一点是必然的。
作者: royant399 (北海道水獭)   2018-12-25 23:01:00
觉得是找人来分摊您的支出..那不如您先把东西到位再po照片和条件出来,单纯很多。
作者: cc001225 (凯文哥)   2018-12-26 00:08:00
像我就不爱买家具 家具这种东西除非找到会住很久的家 不然到时下一间房不一定会适合这个家具 请货车来载也是成本
作者: cashforever (残诗)   2018-12-26 13:07:00
有宠物又想别人一起负担好家具这其实在他人眼中是很雷的行为陌生人不会想去赌你教的很好很乖的宠物会不会破坏一起购入的家具
作者: mimipink   2018-12-26 23:35:00
不如你先把家俱处理好再当二房东、简单许多
作者: albertab (albertyang)   2018-12-27 09:08:00
您开出来的条件,大部分的人会自己承租一整层,不合租。
作者: cashforever (残诗)   2018-12-27 13:18:00
我也养宠物,做法就像m大说的。基本家具我出,再把空房分租出去这样蛮好找房客的,基础家具ikea买买不会很贵
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-12-27 18:32:00
这样是二房东啊,以前要求房东改善的,以后就落在骨骼惊奇的原po身上啦,空租也要自己抗,分租还要桥电费,筛选房客,生活习惯之类,加油喔~
作者: rotalume (rotalume)   2018-12-27 20:56:00
难得我想推楼上...
作者: azure1428 (曲阑深处重相见)   2018-12-28 11:44:00
这就是找人当分母而已啊...
作者: ttnldh (明知我爱你)   2018-12-28 22:31:00
看完后懂为什么你会破局三次了
作者: besty0121 (蓓蓓不会飞)   2018-12-28 23:04:00
养宠物伤到家俱就是主人有问题?这什么逻辑...如果宠物不小心撞到东西或年纪大了有尿失禁不小心尿在沙发上也叫主人有问题?我看你还是一个人住比较好呵呵
作者: wenmilkyway (CC近1个月卖家对到货状况)   2018-12-29 12:41:00
看完后懂为什么你会破局三次了+1其实你这种应该找熟人比较快吧房子2-3个人合租+买新家俱和电器生活品质可以提高,重点大家不认识,投资下去如果要搬走很复杂,冰箱、冷气机不好带走也是他花钱买的,到时候要怎么分?比如冷气一台买4万,一人一半2万但其中一人搬走,后面进来室友会付这笔钱吗?如果收房租+摊家俱费,那就跟外面一样啦,你这个省钱只建立在会一起租很久的

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