单人自租套房，因为我被室友嫌吵，
因为隔音不佳（是水泥墙所以我也很问号），
房东有意要解约，
现在勒令我改善，
但是目前的情况是我没有特别制造噪音，
只要电脑放个影片，
讲电话还是动作大一点就被室友检举，
搞的我回家也紧张兮兮，
另外又被室友检举我之前不懂把盐酸跟漂白水倒进马桶，
导致屋内都是氯气的事情，
那件事其实已经过好几个月了，
房东才突然知道，
说要找人来检查，
费用跟修缮要我协助负担，
因为以上种种，
我对室友跟房东已经没有信任，
但是我不想主动解约这样我还要赔一个月，
想问如果是被房东解约，
我是不是可以有一个月缓冲，
而且他需赔偿我一个月跟搬家费？
（他应该会以太吵违规理由叫我搬）
还有要求我一起负担水管费用是否合理？搞不好它本来就坏的啊

缓冲有可能, 赔偿别想了, 没扣押金就不错了

被房东解约，如果是定期约的话，就是房东违约那就是一个月违约金赔给你房东也是要做到先期告知违约金就是给你赔偿用的，不能额外要求搬家费水管那个你要赔，你做的事情太夸张了，也很不要命自己都承认是人为破坏了，不能因为"不懂"两字就没责任不过就这看来，你破坏房东的房子，房东是可以依法解约不用陪你违约金的

那个真的很危险。如果是在室友睡觉时弄可能就是过失杀人罪了。

合约会有不得发出噪音，发出噪音被投诉，就违约了。因为违约，所以要搬，房东没有违约啊！

"费用跟修缮要我协助负担" 我以为水管接缝被侵蚀到漏水了才需要检查修缮，如果没有的话，就不是破坏房子很多清洁剂其实都会破坏水管胶接的部分只是大家都傻傻的不知道，直接用下去或是不爱惜自己的房子，对房东的房子一点都不客气水管胶接的部分被侵蚀到漏水，案例很多，找个水电问问就知话说，没问题的话，房东是要检查修缮什么鬼东西？硬要检查也可以，有问题的话$$你出，没问题的话$$他自己出水泥墙隔音也不一定好，有没有太吵就是个人感受问题了

室友检举你吵是因为什么声音要不要先弄清楚？也许可以找到改善的方法和厘清责任

已经没有信任，就算了，忍着让房东提出解约，拿违约金吧以后找房子，隔音用试验的，不要看建材隔音好坏完全看怎么做，与表面建材无关如果租到隔音不好的，可问房东要不要让你贴隔音避贴多少可以加强一下隔音能力，也比较美观，但除胶比较辛苦我是说以后找房子....怎么实验就自己看现场情况想想吧

所以水管是哪里坏掉？

室友怀恨在心想弄走你吧搞不好是你有其他地方得罪他，新仇旧恨一起引爆让他这样告状弄走你好啦是我我也想弄走你，把室内搞成毒气室lolllllll

没有生活基本常识的房客真的很可怕。之前我有一个直接微波铝箔纸包地瓜的。