[金钱] "返回原状"vs"自然折旧" iio PTT批踢踢实业坊

[金钱] "返回原状"vs"自然折旧"

楼主: iio ( ) 2018-08-25 15:44:17

租约到期要退租
刚刚房东来看了一下房子
然后提到重新油漆的费用要我出
我估狗了一下
虽然基本上大家都说如果不是太夸张
那应该算是自然折旧
房东要自己出
后来看到一些文章
大概讲得就是什么样叫做"不是太夸张"
也就是标题的返回原状和自然折旧的模糊地带和争执
我当然是觉得有些油漆的地方沾到手印或是不小心磨到之类的算自然折旧
不过房东觉得他的返回原状就是返回几年前的原状
所以想请问一下有没有什么比较好的案例/通则/条款来跟房东沟通?
谢谢

作者: Hermess (取之有道) 2018-08-25 16:05:00

可以上网找民事判决案例给房东看。也可以自己先看一下胜败诉的原因。

楼主: iio ( ) 2018-08-25 16:09:00

想请问一下有没有什么关键字可以搜寻呢? 谢谢

作者: Hermess (取之有道) 2018-08-25 16:11:00

【押金】先用这个看看

楼主: iio ( ) 2018-08-25 16:18:00

好喔我来找找看谢谢~

作者: moxx (moxx) 2018-08-25 17:09:00

一般商业出租在入住时他没重新油漆给你那你离开的时候也不用重新油给他

楼主: iio ( ) 2018-08-25 17:22:00

喔喔喔!! 这点很有说服力感谢~~

作者: spmark (这就是幸运) 2018-08-25 22:34:00

贴照片来看看如何

作者: moxx (moxx) 2018-08-25 22:54:00

但若弄的太脏的话还是自己小区域补一下漆吧

楼主: iio ( ) 2018-08-25 23:00:00

https://imgur.com/a/QTrXvwN 大概是这样住六七年了大部分的痕迹都是手脏不小心抹上去的

作者: spmark (这就是幸运) 2018-08-25 23:45:00

六七年这样ok墙面很平整，怕麻烦的话买罐油漆随便刷刷给他就好了

作者: Hermess (取之有道) 2018-08-26 01:41:00

这样没啥问题

作者: starlkj (æ¯”æ¯”â™¡æ°) 2018-08-26 06:56:00

这照片看起来很ok..67年能保持这么干净很厉害了

作者: operatorm (mijang) 2018-08-29 11:41:00

这我都自己动手先补土后油漆的,买玫瑰白最小罐150元,1hr解决(房东赚租金都收好几十万了,这小事都自己处理啊

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