文章很冗长～
遇到恶房东不知道该如何处理？？？
无电梯老公寓5楼，约25坪三房两厅一卫，
中和区南势角，1万4千/月，押金2个月，
租到目前5年。
看完一定会很好奇我怎么还可以住那么久，
为什么第一年问题那么多，没有马上搬走。
单纯就是懒的搬家，懒得找房子，
得过且过，但现在因为人生规划要出国，
所以要退租，但房东种种刁难，
所以才有这篇文章产生，谢谢收看。
事件1.
当初看房子的时候，
要求阳台要加装纱窗，
然后其中两房的窗户，
要改成可以装窗型冷气的上下窗。
(原本窗户为一整片的)
看完房子房东说好，就直接签约付押金了，
然后等搬家搬好，请房东来弄，
房东询价之下，发现价格不菲。
阳台纱窗$3500
两房窗户各$4000
就开始鬼打墙说当初没有讲明，
合约上也没有载明，
如果要装我们要自己付钱，
最后在争吵下妥协变成只有一房改上下窗。
事件2.
门铃&对讲机故障，
入住没多久后就故障了，
不会响无法开门也无法对讲，
不只5楼不会响，3楼以上都不会响，
(1、2楼有自己重新装潢，所以1、2楼正常)
有一直传短信告知房东，
但房东一直装傻迟迟不来处理，
说那个是整栋的问题，
叫我自己去跟其他楼层协调，
一问之下，弄好要7～8千，
其他楼层房客不愿意负担分摊，
房东也不愿意全付，所以就不了了之。
等于我4年没有电铃可以用，
朋友来访都要下1楼开门再一起上5楼，
现在要退租了，
房东一直要求要把电铃修好，
说当初交给我的时候是好好的，
所以退租给他也要好好的，
我上网查，非人为损害是房东要负责，
但房东现在就是不退押金给我，
如何处理？？？
事件3.
客厅天花板漏水+某一房房间漏水，
也是三催四请，
拖了3个月才请水电来修理，
这3个月客厅滴滴嗒嗒的摆满了水桶，
然后水电修完还凹水电说，
要下次下雨后才付款，
因为要这样才知道有没有修好。
(此事件单纯抱怨)
事件4.
跟房东谈新租约，
想要配合出国计画再租半年，
房东说合约是一年一年签，
只住半年不满一年，就是要扣1个月押金。
我说那我不住了，我要搬走，
给我一个月整理搬家，
房东说过了前份合约期间，
就开始算新的期间了，
只要住不满一年都要扣1个月押金。
柔情攻势，说住这么久了，
是否可以通融，也没用，
房东就是想尽办法要扣我1个月押金，
请问该怎么办.....？？？
事件5.
房东一直要求我重新粉刷，
因为我当初住进来的时候是全新的粉刷，
所以退租要回复原本的样子，
我自然使用，并无严重损害，也没钉东西，
是有贴壁贴美观，撕下壁贴可能些许残留，
平常也没在家里抽烟，其实根本不脏，
但看的出来不是全新，毕竟住了5年，
房东一直要求重新粉刷，
不然押金不退，唉，怎么办？？？
我上网查是不能要求重新粉刷，
但房东坚持不给我押金，我也没辄，
叫警察陪我退租吗？(误)
唉唉唉，我无解了，
觉得身心俱疲，
今天跟房东协商了将近3小时，
还是没有结果，觉得非常幸运，
竟然遇上了这样的人，
天下之大，真的是无奇不有啊！
希望有人能提供我好的方法跟建议，
在此先谢谢大家。

又一个不给房客方便就是恶房东的。同意你说的。天下之大。无奇不有啊。

嗯，同类护航者，你知道有←按键吗？！

你的诉求简单来说就是希望房东给方便让你续约半年以及不希望处理你的壁贴残胶不是吗？房东不同意就被你骂恶房东……

请问您有看内文吗？我诉求是希望住半年，但不行我也同意搬走，搬走整理那个月我也会付房租，但房东现在是不管我要住半年还是要搬走，都要扣我一个月押金，所以您觉得这样合理？？？另外，我指的是要全部重新粉刷不合理，残胶我弄的，我当然负责到底。吹风机+橡皮擦就可以让残胶干净溜溜。我需要的是方法跟建议，真不懂您在嘴什么！！！

在您情绪爆炸之前的一个小时。我已经花时间发了一篇回应给您。方法跟您观念偏差的地方都打在里面。您可以先去看看。另外。如果您是合约到期当天搬走。房东没有资格收取违约金。可是如果您是合约到期之后。房东不同意您的半年续约方案。且您如同您所回复的。到期过后仍未搬走。那房东的确是有权利收取一个月违约金没错。至于全室粉刷。我也认同不合理。且我早就回在回应那篇。希望你能先阅读完再做批评。合约到期您就该把房子交回。谈续约跟找房子都是在合约【到期前】该做好的事情。不是拖到时间到再要求房东给你一个月时间搬家。而在房东不同意的情况下硬住。

去告他啊 能整房东的方法多的是

您7:28有发文回应，但7：30又来这里推文，推文内容就是要炮啊！我只是配合您刚好而已。

电铃那个真的很夸张...事件4你真的理亏，遇到不给通融的房东也只能在租约内搬走，以后记得要提早跟房东谈这些事。其他事件就都是房东的问题

我批评的是你的观念跟行为。认为房东不给方便就是恶房东的观念是错误的。租约到期就算房东不同意也硬住的做法也是错的。我从来没有护航对方是好房东。我也认为他要求全室粉刷的要求是错误的。但是您却视而不见。只能自己批评别人的错误。不允许别人批评你错误的观念及做法。

扣一个月合理那就只能认了。我大学租屋到现在第一次遇到这么硬的房东，重点这个房东还四处去跟人家说我就像他孙子，连来修漏水的水电都以为我是房东的真孙子，我的错，我太天真，就当花钱买经验。唉唉，H大，我们没有共识，我文章有很呛的说我一定要房东怎样怎样吗？(请您再看一次内文好吗？)有5个事件，可能房东错，可能我错，理性讨论很困难吗？我是上来发问处理问题的，您一上来就开始批评炮火猛攻，这样以后谁敢上来经验分享。而且我一开始有推文提醒您，有←这个按键可以使用。