[其他] 大家一起抵制高房租如何?

楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 11:14:30
我想“贪财”乃人之本性,我也尊重自由市场,但是某些房仲和某些房东联合对一些
符合基本民生需求的普通物件漫天开价,将价格哄抬到不可思议的地步,
以暴利剥削真正凭实力谋生的无居蚂蚁,已经有失道德!
我今天在网络上看到某间套房 (无特别装潢,但家具还算齐全),开价是近年行情的一倍
半,于是我忍不住打电话给受委托的仲介,提出我对价格的质疑,对方是说价格还可以谈

我想,既然有些人可以联合控制租赁市场,难道广大的租屋族就不能联合反扑吗?如果大
家集中打电话给比较离谱的出租人/仲介好好讨论,占用对方宝贵的时间,是不是会让对方
感受到压力,也适时抒发自己的“内在”情绪?
有没有人想这么做:
1. 发现开价明显不合理的物件
如果根据对社区近年的行情变化还算了解,突然看到某物件开价远高于认知行情,而屋主
是多年第一手购屋,没有额外的装潢或家俱成本,位置又差,也没有其他附加价值,我就
会觉得非常不合理。
2. 询问是否有议价空间
有的屋主会故意开高让人砍,或借机吓跑不适合的租屋族。如果对方价格算硬,又希望你
看屋,大概是认真的!
3. 理性提出质疑
如果自己一开始口气就不好,只会让对方觉得你配不上他们的社区。
有些出租人可能真心以为大家都负担得起,建议以理性和平的态度,就自己对该社区的
了解提出质疑。如果不是非租不可,我会明确表示开价不合理。
如果对方其实是有某些无法沟通的人格特质或疾病,也就不用浪费自己的时间了!
7.28 新增:
以上所有文字只有一句话是后来用红色上色,是因为某位网友非常关注我的发文,
却好像一直看不到这句话。其他的文字应该只字未动(除非是初学上色过程有挪动到
位置,我有试着调整,如果还是有一两个字没有还原,欢迎该网友对照引用的 PO 文指正
),希望他/她不要一直用洗版式的留言,不断用我根本没写出来的东西(例如“他的标准”
),区解我的意思!当然,他/她也有提出热心建议(虽然我可能已经知道,或者不一定
适用在我身上),这部分我还是感激的。
至于繁体中文的表达方式(例如“人”跟“某些”...),还有标点符号(像是引号“”、
问号?)的运用,哪些话是认真的,哪些话是情绪发泄或半开玩笑等,我只能说因每个人
的背景与经历解读各自不同。
举例来说,当我看到某物件没有...,是要说明某物件开价比同社区其他物件高了许多,
但是并没有优于其他物件之处,并不代表我要求...。我好像有看到其他网友
提到供给量与需求人数的问题,像这样的论述我是认同的。
我的中文可能还不够好,不知道我在这里新增的说明,还会不会掀起意想不到的波澜?
7.29 新增
我在原来发文中提到“我忍不住打电话给受委托的仲介,提出我对价格的质疑”,后来
那位仲介又电话邀我过去看屋。我看屋时只有表示“会考虑”,完全没有议价,那位仲介
却表示非常想租给我,主动将价格调降到跟我认知价格差不多的程度...
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2018-07-27 12:06:00
都没有人询问 缺钱的房东就会降价了有些房东是某大楼有多间套房 所以有的开很高,这样次高的就容易出租了
作者: Hermess (取之有道)   2018-07-27 12:57:00
说尊重自由市场。然后联合抵制?贵的。不好的。自然会被淘汰。但是很多人都觉得自己穷。所以大家跟他一样穷。别人之前努力了。有钱了就该给他方便。分享给他。比如之前推广开放养宠物的。
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 13:23:00
有人为因素刻意操纵的,不符合自由市场的本意!如果将操纵市场视为某些人的自由,那么抵制也是自由吧!我的文很清楚,只针对“明显不合理”的情形!据我所知,有些哄抬价格的手法,在某些欧洲国家会视为诈骗。当然,国情有别!
作者: hodinup1 (gogo)   2018-07-27 13:48:00
操纵市场? 你以为市面上有多少出租套房? 要持有多少才能操纵? 简单来讲 开价有高有低 愿者上勾 就是自由市场 除了少数看着肥美鱼饵 又不愿回头 只祈望鱼饵脱勾或要求公权力大手介入 把鱼饵往下拉一点 两者皆不可得的时候 就开始罗织罪名了
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 13:48:00
新帐号?可以抵制阿,流落街头阿你有没有注意到,文章的第三句话已经打脸第二句话了是不是漫天开价,市场说了算,不是你说了算有些人可以联合控制租赁市场?那是不是更有人控制石油?你要不要先成功抵制两间联合控制油价的公司?通篇文章看下来,根本不尊重自由市场....近两年租金高涨,是因为房价高涨,大家抵制不买房的结果房价高涨,则是各国轮流QE的下场,造成商品帐面数字增加所有原物料都涨、人工也涨(去怪劳团吧),房子怎能不涨?当大家都受不了的时候,就是脱离市场阿现在很多人相纠盖房子的,你应该走这条路这才是尊重自由市场请问一下,有谁拿刀架在你脖子上逼你租房子吗?还有一条路啦,就是催促政府多盖公宅,品质好价格又低公宅够多了,私人租赁的CP值差的,就会被消灭
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 13:59:00
有些人曾经辛苦买房,现在有卖房的压力,我可以理解。至于是不是有什么操纵市场的力量,可以问问仲介业的朋友
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:03:00
你如果认为有操纵市场的力量,就直接公开说出来
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:03:00
我非常同意以盖公宅的方式,平衡供需及市场机制
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:06:00
我现在都不租给开口杀价的人了,优惠是我自己看心情给要杀价就去租别人的
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:07:00
我相信起步能够更早些,比如房价要飞奔前,会比较有效益
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:07:00
台湾人有一种不杀价会死的病,比爬楼梯会死的病还严重
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:08:00
你不代表所有人,每个人心中尺度也不同你如何以你的尺度发你你所谓的抵制呢?自由市场,就是价格随便开,要租不租随便,大家尺度不同
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:09:00
我觉得不同立场的人,看事情的角度不一样,交流意见很好
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:09:00
你尊重自由市场,就不要对价格有意见接受就租,不接受就换间,这才叫做尊重你现在就是对某些价格有意见,不尊重屋主对房子的价值认同然后想要大家集中打电话去"讨论"??其实根本就是骚扰你又尊重对方开价的立场、心态了吗?我觉得你跟上次那个宠物条款的想法一样,都是要求别人屈就屈就自己而已,嘴巴说尊重,却通篇不尊重
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:12:00
我提出我的想法,或是反映部分租屋族的想法,无需引战
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:13:00
我上面提出两个出路给你参考,你就看看吧
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:13:00
还有,有严重心血管疾病的人,爬楼梯真的可能会死!
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:17:00
你说不要对价格有意见,一般人签约前的议价,不就是表示意见
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:18:00
那是台湾人特有的习性,不杀价会死的病阿药方就是价格加上杀价空间万一开价就租出去了!哇!自由市场万岁!懂?
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:20:00
也许你是比较“正常”的房东,你提出的价格是因为了解
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:20:00
我觉得这篇文章目的性很强,第一段就先植入某些印象给读者
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:21:00
市场,再加上对自家产品认同的价值。
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:21:00
还在暴力剥削勒....不然你去当房东阿....
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:21:00
但不是有些房东是跟你不一样,妳不会遇到,但租客会遇到
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:22:00
你知道吗?这种没有中心思想的辩白方式对我没用的想要把我排除在战场外,是不可能的我自己也是租屋族唷~~~一样的观念,用在买屋也一样,我每天逛不动产网站的阿~~你觉得房东是暴利,请你去当房东
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:23:00
姑且不论你是房东还是租屋族,我的文中引用多次“某些”
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:23:00
嫌房价高,请买地自建,嫌租金高,请自己买房
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:24:00
就是不想将所有人都牵扯进去。
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:24:00
某些仲介、某些房东、某些无法沟通的人格特质或疾病三次而已请问你尊重它们了吗?它们就不是自由市场的一份子吗?你要尊重自由市场,就尊重这些人,谢谢
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:27:00
我从头到尾都是针对特定情况,也多次强调,没有刻意辩。
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:28:00
特定情况也是自由市场的一部份,懂?如果这部份很小,根本不会对大部分人造成影响阿
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:29:00
如果妳认为“某些”指的就是妳,而且妳觉得很负面,抱歉
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:29:00
如果这部份很大,那该检讨的是你们,因为你们不尊重市场我一直在跟你就事论事,你好像很爱扯到我个人身上?"尊重自由市场" 你就不会有这篇文章了,这样讲还不懂吗?
作者: Narok (Narok)   2018-07-27 14:31:00
欧洲国家?是说规定房租一年最多只能涨几%那个嘛…然后结果不是五年涨70%的样子?
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:32:00
如果只是零星状况,的确不会造成影响。如果这部分并不算小,影响力如何?我认为自由市场的本意,是希望每个人各自努力谋求福址。
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:50:00
这部分不算小的话,就是你不尊重自由市场,想挑战它自由市场的本意,就是弱肉强食,不适者淘汰我上面提供给你的方法,做不做随便你,有能力的早就在做了相纠盖房子可夯得很呢
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-27 14:53:00
好吧,我了解您对“自由市场”的定义了。像“某些”人鲑鱼返乡,带动房地产市场热络,应该要尊重!
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 14:56:00
我就说你去购地自建,什么都懂了再来说啦暴利摆在眼前,不赚?然后在这边发文抱怨????当房东爽耶,快去当我就说得更白一点,你找一堆人合资就可以当房东了讲这么白了还做不到的话,那暴利就留给别人赚阿挞伐那些极少数特例,对广大租屋族有什么影响或帮助吗?还是你根本是想挑战这个大市场,而不是所谓的特例??文章不要误导读者阿,就讲个清楚如何?
作者: tizzy0131 (铜锣湾扛报纸)   2018-07-27 15:25:00
你会租房子就是买不起房,那你则怎么不去抵制高房价?
作者: rerun (礼让)   2018-07-27 15:34:00
没地方住,去抵制谁?
作者: jung914 (谚)   2018-07-27 15:47:00
原PO这就跟大家一起抵制低薪一样难 因为需求者处于弱势除非今天成交价远大于某方的认知 不然市场还是会平衡要有影响力的话 不如看看多盖公共住宅能不能压低市场租金
作者: morphology (变形国策顾问1号)   2018-07-27 16:01:00
公宅根本是共产主义思想,真正的弱势当然需要专业照顾(也是为了减少其他人负担)但不是照顾到过的比一般人爽,那样大家都来耍废好了,还有些好手好脚好脑袋的在吵公宅,最后还不是轮不到自己。又最怪的是学生住公宅的事情。又, 看到自己的税金,被所谓的弱势拿去百货公司血拼,就一肚子火
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-27 16:34:00
我也很讨厌公宅阿,不过社会总得养废物不是吗?抵制低薪的更是超好笑一堆人上街抵制低薪,挖哩,这些人集合起来难道开不了公司吗?为啥不干?因为弱阿!不想背责任啊!为什么爆肝的是我首富却是你?看人家怎么回答的阿!
作者: todder (关关)   2018-07-27 22:03:00
太贵又烂的房子怎么会有人租 一定被市场自然淘汰 何必抵制 如果这样的房子还是有人要租 只能说是房客自己的问题吧
作者: cuttleufish (热带鱼)   2018-07-27 22:45:00
租屋是市场决定的,有需求就会有供给
作者: HSTim (科科)   2018-07-27 23:24:00
你几岁阿 怎么会有这么天真的想法
作者: joefantasy (d)   2018-07-28 00:40:00
太难 你可以从不要选那个老婆收租收爽爽的人做起如果官员都是既得利益者 那些改善租屋市场的政策就永远不会过
作者: jjj1773 (小个)   2018-07-28 07:34:00
看屋者不租就是抵制了,多人要租、贵就是能挑房客,这些就是市场机制在运作。房价高、持有成本高没多少人会做亏本生意。
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2018-07-28 13:16:00
笑了 我台北市随便挂一天都超过十组来电 鲁空怎团结
作者: spmark (这就是幸运)   2018-07-28 13:55:00
房版才看到一个光华商场旁6套年收114万的哩快去买阿暴利耶平均一套15.8k/月,真是漫天喊价阿~~~是吧??人家说几乎不会空窗期耶,那种地段那种价格我看是秒杀啦
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-07-28 14:14:00
随便挂10通, 调低两成, 被打爆喔
作者: Narok (Narok)   2018-07-29 03:41:00
游戏王常说要相信自己的牌组,我也对我的物件和开价有信心,所以遇到杀价的一律不租。都还没建立关系就要凹,这种咖八成以后也是毛病一堆
作者: cursedsoul (给我好员工啊!)   2018-07-29 07:21:00
推楼上。我觉得我的房间比附近用木板乱隔间的好很多,安全防火隐私兼顾,我自认有那个价值所以我也不愿降价
作者: jojohaha (jojo冒险野狗)   2018-07-29 21:43:00
干你屁事
作者: Freeven (夏舞枫)   2018-07-30 12:14:00
市场机制会运作啊,太烂的要嘛租不出去要嘛就只能有低价格,干嘛要抵制? 租得起的就是会租,租不起的就会略过难道你以为所有的物件都掌握在那几个人的手中吗以你这样的“抵制”,到最后也只是找个符合你理想状况的房子罢了,仍然是市场机制运作的结果
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-07-30 12:56:00
他是觉得"联合"涨价,不涨的是不知道涨好涨满还是很好租吧
楼主: CatsDogs (寻找浮木)   2018-07-31 23:22:00
难道没有人怀疑,我可能是唯一一个愿意联络那位仲介的人
作者: spmark (这就是幸运)   2018-08-01 00:58:00
你要不要先连络小花?
作者: sugachowada (涂鸦厨)   2018-08-01 05:00:00
说啥呢忘记这里是房东版??
作者: sharek (...)   2018-08-07 00:37:00
怎么会在房东版讨论这种议题呢

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