我想“贪财”乃人之本性,我也尊重自由市场,但是某些房仲和某些房东联合对一些
符合基本民生需求的普通物件漫天开价,将价格哄抬到不可思议的地步,
以暴利剥削真正凭实力谋生的无居蚂蚁,已经有失道德!
我今天在网络上看到某间套房 (无特别装潢,但家具还算齐全),开价是近年行情的一倍
半,于是我忍不住打电话给受委托的仲介,提出我对价格的质疑,对方是说价格还可以谈
。
我想,既然有些人可以联合控制租赁市场,难道广大的租屋族就不能联合反扑吗?如果大
家集中打电话给比较离谱的出租人/仲介好好讨论,占用对方宝贵的时间,是不是会让对方
感受到压力,也适时抒发自己的“内在”情绪?
有没有人想这么做:
1. 发现开价明显不合理的物件
如果根据对社区近年的行情变化还算了解,突然看到某物件开价远高于认知行情,而屋主
是多年第一手购屋,没有额外的装潢或家俱成本,位置又差,也没有其他附加价值,我就
会觉得非常不合理。
2. 询问是否有议价空间
有的屋主会故意开高让人砍,或借机吓跑不适合的租屋族。如果对方价格算硬,又希望你
看屋,大概是认真的!
3. 理性提出质疑
如果自己一开始口气就不好,只会让对方觉得你配不上他们的社区。
有些出租人可能真心以为大家都负担得起,建议以理性和平的态度,就自己对该社区的
了解提出质疑。如果不是非租不可,我会明确表示开价不合理。
如果对方其实是有某些无法沟通的人格特质或疾病,也就不用浪费自己的时间了!
7.28 新增:
以上所有文字只有一句话是后来用红色上色,是因为某位网友非常关注我的发文,
却好像一直看不到这句话。其他的文字应该只字未动(除非是初学上色过程有挪动到
位置,我有试着调整,如果还是有一两个字没有还原,欢迎该网友对照引用的 PO 文指正
),希望他/她不要一直用洗版式的留言,不断用我根本没写出来的东西(例如“他的标准”
),区解我的意思!当然,他/她也有提出热心建议(虽然我可能已经知道,或者不一定
适用在我身上),这部分我还是感激的。
至于繁体中文的表达方式(例如“人”跟“某些”...),还有标点符号(像是引号“”、
问号?)的运用,哪些话是认真的,哪些话是情绪发泄或半开玩笑等,我只能说因每个人
的背景与经历解读各自不同。
举例来说,当我看到某物件没有...,是要说明某物件开价比同社区其他物件高了许多,
但是并没有优于其他物件之处,并不代表我要求...。我好像有看到其他网友
提到供给量与需求人数的问题,像这样的论述我是认同的。
我的中文可能还不够好,不知道我在这里新增的说明,还会不会掀起意想不到的波澜?
7.29 新增
我在原来发文中提到“我忍不住打电话给受委托的仲介,提出我对价格的质疑”,后来
那位仲介又电话邀我过去看屋。我看屋时只有表示“会考虑”,完全没有议价,那位仲介
却表示非常想租给我,主动将价格调降到跟我认知价格差不多的程度...