※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1RMSPgAV ]
作者: ilw4e (可以吃吗？) 看板: Gossiping
标题: Re: [新闻] 北市租屋好难啊！所得一大半都去缴租金
时间: Thu Jul 26 21:02:29 2018
这新闻就是玩弄统计资料的范例
http://labor.ngo.tw/news/news-now/800-news20180726
上面是这组织原始的报告跟PPT档
※ 引述《qooisgood (不告诉你)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: Tvbs
: 2.完整新闻标题:
: 北市租屋好难啊！ 所得一大半都去缴租金
: 3.完整新闻内文:
: 台湾劳工阵线日前调查六都劳工租屋能力，推算六都的租金所得比为23.9%，若以各都租
: 金中位数来看，台北市占比高达58%，赚的钱被房屋租金占了一大半。
: 根据国际常见的“30%租屋原则”，台湾劳工阵线认为台湾领基本工资的劳工可负担租金
: 上限为6600元。
: 台湾劳工阵线也运用591租屋网站公开资料，收集今年4月24日到5月11日六都的出租物件
: 资讯，共取得6万7506笔资料，拿来跟基本工资负担租金相比，并在今天举行公布六都基
: 本工资租屋能力调查记者会。
他怎么蒐集资料的？从591不到一个月期间上面的刊登资讯来评估。有租屋过
的应该知道这种取样会有什么问题，会留在上面很久的物件通常都是高于市场
行情的，也就是符合或低于行情的一刊登直接秒杀
这样就像你网拍要找一个商品的平均价，结果一堆卖家挂过高的芭乐价你全部
拿来平均，请问数字是会高估还是低估？当然高估
先跳过这个，回头来看上面的北市租屋占比58%，这数字一看就知道有问题，
就想有哪个天才会花一个月六成薪水去租房？我们看这数字怎么来的：
58% = 北市租金中位数 / 全国薪资中位数
第一个问题：北市薪资绝对高于全国薪资，怎么能用北市资料除以全国薪资？
喔对了他其它县市也是拿各县市租金去除全国薪资......
第二个问题：是否有考虑房屋型态？原资料里北市的"平均坪数"也是全国最高
喔。北市租金中位数23500，先不论数字可能偏高，2万以上房子
通常是整栋住宅，请问这种是一个人住还是一家住的？如果双薪
家庭住的你用单人薪资去除整栋租金数字当然高
你如果单人住套房一万多的很好找的啦，请问这个玩数字硬算出的58%相较实
际租屋市场有代表性吗？
: 台湾劳工阵线研究部主任洪敬舒说，调查发现台北市领基本工资时薪140元的劳工，需要
: 不吃不喝工作超过321.4小时，才能租得起租金中位数每月4万5000元整层住宅的房屋，如
: 果以月薪来看更要不吃不喝2个月以上才租得起。
: 若以台北市的中位数1万2000元的雅房来看，领基本工资的劳工，也需要不吃不喝工作超
: 过85.7小时才有办法租得起。
这个12000在原始资料明明是"套雅房"中位数，你就想12000的雅房你在租屋网
是能找到几个？如果领台北市平均薪资住12K的套房很OK，讲得像多痛苦一样
租屋市场没有泡沫啦。台北本来就物价高租金贵，但薪水也高，不然为什么一
堆山猪国的要跑来这边租屋工作？
统计取样跟计算乱取乱除，又不去检视数字背后的意义，这种才真的是"假新闻"
: 即使是在租金最低的台南市及高雄市，基本工资所得家庭也需超过120个工时才能负担得
: 起整层住宅的租金。
: 洪敬舒指出，以租金所得比来看，六都租屋市场的租金中位数1万1000元，若以2016年的
: 全国薪资中位数4万6012元，推算六都的租金所得比为23.9%，以各都租金中位数来看，台
: 北市占比高达58%，新北跟桃园分别为30%、25%。
: 洪敬舒说，台湾居住市场长期呈现“高房价、高自有率、高空屋率、高租屋人口”的4高
: 现象，反映居住不平等的社会机制。
: 洪敬舒建议，政府政策的首要之务是运用基本工资增加低所得家庭的居住选择机会，且居
: 住市场也应朝向住宅供给多样性，包含加速社会住宅兴建等。（中央社）
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: https://news.tvbs.com.tw/life/962372
: 5.备注:
: https://i.imgur.com/PQoWjm9.jpg
: https://i.imgur.com/1tFnsPi.jpg
: https://i.imgur.com/onYJDOF.jpg