先简单说明一下，
目前和一位女室友合租的二房一厅一卫一厨，40年的旧国宅。
但由于此位女室友经常出差不在家(频率约一周只有在家三天)
目前和室友相处良好，
由于她6月~9月需短期出差至中国三个月，因此有提出想将她的房间放在airbub出租出去
的想法。地区位置新竹，她想便宜租给环岛或是背包客，
虽觉得….那么旧应该是租不出去吧……
目前想到的是会有几个困难点
1. 人身安全问题：不知租客品质及可能会有危险，毕竟只有我一个女生在家orz
2. 清洁问题：因是雅房需共用卫浴，若有租客清洁也是一个问题。
3. 财物安全问题：部份厨具、电器是放置在公共空间，虽然没什么值钱的东西，但若
是被租客弄坏了也是会不开心啊…..
想请教各位，若是她还是想将她的房间出租的话(毕竟那是她的房间如果他硬要出租我应
该也没办法….)，有哪些部份需要和她约法三章，以保障自己的部份呢?
以上，谢谢各位。