楼主:
spmark (这就是幸运)
2018-04-08 23:31:44※ 引述《sivoco (菩萨心不应注色布施)》之铭言：
: 坦白说这任房客让我有点头痛，除了租金从来不准时交以外，
: 另外一点就是每次家电一有问题，就不经我同意叫人去修，
: 然后产生的费用很自然地从下个月的房租自行扣掉，也就是强迫叫我付这笔钱
请他补足租金，修缮费不是这样扣的
不补足租金，就存证信函催缴
等累积一定金额，就轰出去
: 上次是冰箱，在交屋时我已经明确告诉他们，冰箱的温度不能再调低
: 这控制器有点问题，之前维修师傅明确告诉我目前的设定是可以正常使用的
: 但他们不管我的告诫，私自把温度调低，结果造成冷冻库结冰、冷藏区不冷
: 然后他们就私自找人来维修，这 4500 的费用就直接叫我吞
: 再来是瓦斯炉
: 先前告诉我炉子会造成他们的锅子黑底，叫我再换一台新的给他们
: 但坦白说，瓦斯炉燃烧不完全这跟个人使用也有很大的关系，
: (尽量不要让汤汁溢出来跑到炉口洞内)
: 但这次我是没答应要换
: 然后这次是洗衣机
: 前几天直接来信跟我说，洗衣机洗不干净，脱水脱不干净，
: 有请人过来看过，最后结论就是要我直接买一台新的给他们，他给我两个选择:
: "看您是要(1)直接换一台，或是
: (2)我们直接买一台来换(旧机暂放前阳台再请您抽空搬回)
: 或是您打算怎么处理？"
: 当然这笔钱也是要我付
我会说，洗衣机可以用，干净不干净的问题是个人主观，基本上不处理
但如果真的很介意
我可以找房客，当场上网随机找个厂商来检查
检查如果需要维修，房东出
如果检查不需要维修，检测费房客出
看他要不要
不要就滚蛋
: 但重点是，这洗衣机又不是不能用，只凭这两点就叫我买给他们新得合理吗?
: 你自己请人来看又没知会到我，我也不在场，我怎知道详细是情形是怎么样?
: 我不是说我不想负责，只是觉得明明没有坏掉的东西就要我再买过新的给他们就很烦!
: 然后现在都 8 号了还没收到房租(上月底就该付了)实在不住又要抱怨......!
你太软了
要是我，我直接用不合法的方式处理
要告去告
了不起老子被判有罪