M大你好啊～
我把文章删掉是因为已经有热心的版友提供正解，
并且给你留点面子，
你在我发问的文章误导说违约金没有规定一定不能大于一个月，
还好我把相关政府规范都备份下来了，
也还好有热心版友寄信给我，
不然真的信了你的话了。
再贴一次给你也给广大租屋版友参考，
谢谢喔～
1. 最新法令规范
https://i.imgur.com/Ckb6gJH.jpg
2. 房客有权利检举房东使用不合规定的契约，最高可让房东罚30万
https://i.imgur.com/VIBSIVB.jpg
3. 违约金最高只能罚一个月，而且只有在未提前通知的情况下才需要被罚
https://i.imgur.com/uWVgEVx.jpg
4. 在各超商或文具行已被政府要求下架或更新，但许多职业房东仍然爱使用并且不符合
最新法令规范的契约版本。
https://i.imgur.com/bnCeSkw.jpg
希望对辛苦的租屋族能有点帮助...
我的房东一年估计有几百万的租金收入，却为了一万多元，跟我说他认识什么人，叫我小
心一点...
引述《mimily0504 (锅贴馒头与包子)》之铭言：
: ※ 引述《adeadway (adeadway)》之铭言：
: : 想藉这标题问个问题
: : 依照屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项
: : 中华民国105年6月23日内政部内授中办地字第1051305384号公告
: : (中华民国106年1月1日生效)行政院消费者保护会第47次会议通过
: : 其中第12项
: : 十二、提前终止租约
: : 本契约于期限届满前，租赁双方 □得□不得终止租约。
: : 依约定得终止租约者，租赁之一方应于 □一个月前□ 个月前通知他方。
: : 一方未为先期通知而迳行终止租约者，
: : 应赔偿他方 1 个月(最高不得超过一个月)租金额之违约金。
: : 前项承租人应赔偿之违约金得由第五点之担保金(押金)中扣抵。
: : 租期届满前，依第二项终止租约者，出租人已预收之租金应返还予承租人。
: : 请问如果双方约定为：合约期限内提前解约，需支付一个月租金为违约金。
: : 那么这第12项应该要如何勾选？
: : 因为叙述为“未为先期通知而迳行终止租约者”
: : 如果勾选 得终止租约
: : 可以解释成：有依约定期限内提前通知对方，就可以不用付违约金的意思吗？
: 这个591上有过一则蛮长的讨论
: 我自己的结论是不要用定型化契约
: 因为真的有人解读起来提前一个月讲就不用付违约金
: 生活法律版 法律板也有过几则讨论
: 定型化契约是[范本]让人方便拿来用
: 但是契约只要有应记载和符合不得记载事项即可
: 如果使用定型化契约但是反而容易引起争议,
: 哪干嘛一字不改的拿去用呢?
: 然后591的那篇文章的发问. 最后打到主管机关问,
: 是说违约金并不受到限制, 定两个月也可以