之前的房客住了几年 在今年8月搬走
房子经整理后 租给新住户
但近日新住户反应 对讲机有问题
问了那里的大楼委员
才知道在今年初 整栋都换了对讲机
以每户收的管理费结余 管委会出了几万
(住户不用再花钱 都管委会出)
但房客没跟房东说 住处要换对讲机
还不让工作人员进屋换对讲机
是免费的还不换 @@" 不知道房客在搞什么鬼
且我们没什么不愉快的 房租也不是什么天价
当时那里的管委会连络不到我们(不知道房东是我们) 我们也不知有这事
现在再连络工作人员 要换对讲机
要2000元的费用 !!!
虽然对讲机&线材 都跟管委会拿了 但还是要厂商来装
说他们要从台北到新北 且说一人也不好换 可能要2人作业
快被前房客气死.
请问该怎么跟前房客说 要他们出这费用呢?
他们退租 压金也都退了 ~~><~~

没办法 认赔吧 是说管委会也很奇怪 怎么会不知道每间住户的屋主是谁 你们没在管委会留资料吗?

好吧 我们这栋的委员 真的有点两光

房客有义务跟房东说的却没说，让房东权益损失....金额小又不值得告他求偿....只能给你拍拍了

告他当然不值得 但可以先电话录音沟通 不行就存证信函至少应该要求对方付一半不过告他不见得真会开庭 所以应该还是可以说要告吧 搞不好对方吓到 立马全额支付装机费用 毕竟他们不对在先

说实话，就算房客没跟你说，他也没什么责任要负责，管委会的责任比较大，你难道没留资料让他们联络你吗？另外，既然是管委会结余出钱，那你这户没安装到的部份，请他们折现给你，你再来装机就解决了。

跟管委会完全没有联系的房东 = =

房客当然有责任，这种事情必须告房东....432

这种事情，应该是房东主动通知房客吧！房东跟房客告知后他还不换，才会有房客的责任。什么！我住得远？我没跟管委会打过交道？...偶尔关心一下自己的房子吧…

432唷别笑死人 保管租赁物可以包括向房东通知管委会通知事项？除非租赁契约签约时有附上管委会规约让承租人知晓 承租人并同意以善良管理人的注意义务处理管委会宣布的事项 否则承租人向房东通知管委会要求事项至多是顺便 并非义务 因为没通知导致增加的费用跟未保管租赁物解释上差距很大

房东板都只认为他们只负责收钱就好，其他事情漠视，只要出问题就一定是房客的问题...

这个应该会贴布告栏吧? 一个月只要来巡视1~2次应该就知道吧!? 另外也应该定期来检查信箱有没有什么通知

唉，要反驳我不如去多念点书吧，考上了再说唷上次呛一堆，我回完，好像也安静了已经很懒得多回了，懂的自然懂，不懂的我也没义务教

我也觉得认赔，2000换来更多的时间成本跟不愉快很亏