附图:https://imgur.com/a/XrQW0
之前有发过文
这几个礼拜都在处理漏水修缮问题
(已经给房东请过来的抓漏师傅A看过、也给大楼的总干事请的师傅B看过)
因为只要风大雨大，水就会从冷气下面漏进来(还有天花板)
师傅A说要把冷气整台拆下来，会帮我们把房间铺布盖起来保护
施工大概需要3天左右
师傅B的说法是
他不会把冷气拆下来，可是会打针
需要钻墙壁会有粉尘，时间要多久没有问
...感觉这两个做法对我跟我室友来说都是麻烦
毕竟都是朝九晚六时不时出差的上班族
一想到要处理这些问题会很麻烦，且师傅说还不一定处理的好
三层柜底部已经被水泡烂、电脑主机也微进水(已修好)
这些已经够崩溃了，想到房间事后清理要花的时间可能会更头痛
所以我跟室友想要跟房东约这个假日
看能不能跟房东说想要提早解约(原本租约到明年五月)
如果要修理希望等到我们搬走再说
想询问我能提早解约成功拿回全部押金的可能性大吗>"<?
如果不能提早解约，等到明年租约到期也可以
不过要处理漏水问题期间我们租屋权益可以要求吗?
希望有热心版友让小妹解惑，感谢大家！

打针就是钻孔+注射发泡剂，可以要求用帆布围住施工范围让粉尘集中在小范围，好一点的厂商会这样做....冷气下面漏水不一定要拆，通常打打silicone就好了拆下来检查是比较细心，至少重新封版可以跟房东谈这段时间造成的不便与损失，折扣些租金等你们搬走再修理的话，漏水范围变大，房东损失更大抓漏，运气好的话，一次在一天内就可以搞定运气不好就要很多次了....理论上是不能以此解约，但实务上通常是可以顺利解约你要让房东知道，解约你搬走，他要处理漏水才好处理他快点处理完，就可以租给下一个人了让房东知道，打针这种方式是治标不治本运气好一次解决，运气不好打个三四次以上，也很正常他要每次都花钱吗？每次都辛苦约时间吗？每次都补贴你吗？让你搬走，他一次解决，放一两周确定后再整理一下下一个可以租好一点的价格(讲是这样讲啦....)

房东有对出租范围有修缮之义务。如出租范围因非房客造成之原因部分未能使用。房客有权要求酌减部分租金。但是不能以此为解约条件。简单来说就是可以请房东补贴一点租金。但是不能用这理由要求解约。除非房东同意。