[合约] 没有合约上提到的设备

楼主: Wtfboys (刚果男孩)   2017-08-14 14:45:21
朋友没帐号帮她代PO
(文微微长,赶时间的朋友可以往下拉一点)
大家好,最近在大直捷运站附近租了一间雅房,因为房东太太长期在国外,一年可能只回来两三次那种,所以很常叫房客做东做西,也没有请人代为管理,刚搬进来还不到一个月,一下叫我拍电表,一下叫我换灯泡,一下电视台坏了也要叫我们自己联络厂商,衣柜有木条掉下来也要叫我们自己钉回去,想说这些都是小事没关系,但是一开始都很有礼貌,但是妳真的帮他之后却又只是已读,一点感谢的感觉都没有,问了其他住在这里的房客,才知道他有一个管理员机制,就是当管理员可以房租减价500元,但是现在没人要做了,所以把这些所谓管理员的工作,丢到我这位新房ꬊ迨W,现在因为得知有管理员这件事情之后,就和房东摊牌说怎么不请管理员用呢,他也是已读不回应
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前阵子他说要请人换饮水机的滤心还要定期清洗,如果没人要换的话就要把饮水机撤掉了,但是合约上有饮水机这设备,这样算违约吗,可以有什么处理方式吗?
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实际打完发现上大部份都是抱怨哈哈哈
手机排版 伤眼见谅
楼主: Wtfboys (刚果男孩)   2017-08-14 14:48:00
有乱码的地方是想打新房“客”
作者: mag1021 (Different Style)   2017-08-14 15:10:00
合约上只有写房东必需提供饮水机 并未写房客必需清洗饮水机 所以这不是你们的工作 跟房东好好协调一下就照之前"管理员"模式 房东每个月补贴一点钱给某房客该房客负责洗滤心换灯泡之类小事 如果是你当 要明定条约把工作内容条列出来 不在条约内的不要做房东如果不愿意设管理员也不找人洗滤心 明著摆烂装死那你可以考虑自己买水装水喝或搬家或寄存证信函给房东
楼主: Wtfboys (刚果男孩)   2017-08-14 16:55:00
好的谢谢楼上大大回复,现在问题就是跟刚签约不到一个月而已,会在和房东沟通看看,只是想说可不可以用合约来让他说别把饮水机撤走
作者: sichi (希奇)   2017-08-14 17:30:00
当管理员只减500 好廉价 告他可能也没用 除非能变成通缉不过确实可以以合约有注明他不提供就违约来要求
楼主: Wtfboys (刚果男孩)   2017-08-14 18:35:00
好的谢谢s大 这样比较站的住脚一点了
作者: spmark (这就是幸运)   2017-08-14 19:13:00
没人要帮忙换的话,那饮水机就等房东回国亲自换阿不需要撤掉饮水机住在里面的人帮忙处理些小事情,费用和专门的管理员不一样我有看过饮水机不知道多久没换滤心的,超恐怖滤心!住那边的人也喝得很开心啊

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