※ 引述《soulfaker (灵魂伪造者)》之铭言：
: 标题: [合约] 提前解约
: 时间: Sun Aug 13 18:18:11 2017
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: 目前租约采用崔妈妈版，关于提前解约的条文如下：
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: - 第十条：提前终止租约
: 甲乙双方得于期限届满前，提前终止本租约，但提出之一方应于一个月前通知
: 他方。一方未为先期通知而迳行终止租约者，应赔偿他方相当于一个月租金金
: 额之违约金（最高不得超过一个月）。
: 前项之终止租约者，甲方若有已预收租金，应返还予乙方。
这个条款的确是对房客有利的条款
因为是消保会公布定型化契约内容照抄上去的
他的解释是
1.提出终止的一方应于一个月前通知对方
2.如果没有一个月前通知要赔偿一个月的租金
各位可以看赔偿前面的叙述是“未为先期通知”
如果有先期通知就无赔偿问题
3.所以你通知后一个月搬走，房东是无权要求违约金的......
4.如果赔偿一个月的约定方式是：双方得提前终止，但应赔偿对方一个月租金
在赔偿金额前，是不附加条件的
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: 其实刚搬进来没几天，但发现这里吵得有些超出预期，所以已经想走.....><
: 请问依照契约条文，如果我现在搬走，应该是要赔一个月；如果现在通知要走
: 并开始另觅居处，忍耐住满一个月再搬，房东是否必须返还全部押金（两个月）？
: 还是仍可以扣我一个月？
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非常感谢！！那么，不好意思再请问，如果提前一个月告知，房东仍要扣一个月的话，是否有方法可强制依约走？

你租约未满提前告知就是会需要扣一个月违约金啊我是参考内政部版本的租屋契约不收违约金还是需要房东合意不是吗？

内政部版是用勾选的. 有些契约是写要他方的同意. 最进偶个房客也要提前解约, 没前期通知还不缴租, 打算一个月抵租, 一个月抵违约金, 房子还没检查, 水电起码2000未缴.强制对方照约走是没办法的, 对方的钱包又不是有个按钮按下照约走就会吐钱, 即便公证也是跳过诉讼期. 要钱强执会帮你要, 但是引导是债权人自己要去引导, 包括查户籍地, 查名下财产之类的.