[合约] 租屋漏水处理房东却说权责问题

楼主: OOOSAMU (Osamu)   2017-08-03 09:18:22
先上图
https://imgur.com/a/XrQW0
从去年(2016年)台风季开始冷气下方就会漏水,
一开始只有冷气的左右两侧会留下两条水痕,
当时已挑在天气较好的时候补上漆。
而今年中开始的台风季/下大雨时除冷气下方外天花板会开始滴水
(平均一天下来会有约1/5垃圾桶之水量)
并且使我们摆在天花板下方的空气清净机故障((崩溃
今年中就有请房东处理(全程房东算积极处理,至少会陪我们想办法)
不过房东先请我们先补一补,
并且拿保丽龙让我们把冷气下方填起来
不过她实际看过后也自觉保丽龙无法解决
之后跟我们说买补漆(自费)看补漆看能不能好一点
谁知道上礼拜日又大漏水(就是一开始的图)
之后跟房东讨论这个问题
因为也很穷直接问说那这样修缮费用该由谁负责
房东说先请水电工(房东找的)评估,权责问题再说
...有种不安心的感觉。
因为刚搬进来的时候瓦斯桶怪怪的,给瓦斯行看过后有一个东西要换
(听说是久久要换一次的东西,阿伯看上面说这已经十多年没换了,有点忘记叫什么了)
也是叫我们付这个东西,房东不支付,因为这是消耗品
(当下内心想,要不要把坏掉的东西都给我们算了,我们住一年帮你修到好)
我很怕这一次又要我们负担相关漏水费用,
毕竟不是我们用坏的,是本来就有的问题((也有反应给房东
我跟我室友实在没有多余的气力敲墙壁让房子漏水阿Q_Q
所以想要请问如果房东说这是我们弄坏的/部分问题与费用需要我们付清
请问我需要支付相关费用吗?还是房东有义务全额付清呢?
会不会我们站不住脚之类的>"<
已经漏水的问题还要我们负责真的是很气愤
然后能不能因为这点提早结束租约搬走呢...
(不想再住在漏水房,租月到明年五月底)
麻烦各位回答了!!!!
感谢大家!!!!
作者: kingsamsoon (smile)   2017-08-03 09:29:00
你这个房东处理方式跟我遇到的好像,房东垫钱帮他修理屋子*房客,垫钱帮房东修理房子提早解约,建议看清楚合约,很有可能被扣押金(菸你可以看我的文章“日久见人心”,跟你遇到的状况很雷同,房屋的问题,房东推给房客说是使用不当
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2017-08-03 11:18:00
直接说你想解约, 你住顶楼吗? 这个要找抓漏的, 简单的用打针, 但是不能保证一次有效. 有时候堵了一个点,又从另一个点跑出来, 有办法要到屋顶和墙面那边补.
作者: Hermess (取之有道)   2017-08-03 15:09:00
冷气上是不是没有雨遮。感觉像是直接滴在窗型冷气上流进来那不管怎么补。都有可能再出问题。请房东装雨遮吧

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