请问～
我们已经早早合约签约10号要入住
（但是答应可以4号就入住）
但是冷气坏掉的！根本不会凉
房东说要修，但那台实在太旧，又是LG的很耗电，1度要6元
联络房东又都不会回应，只好联络仲介
乔很久后，才答应说要换新的！
但到10号当天下午都还没弄好！
这样算违约吗？
因为他冷气没弄好，我们要多付前一个租屋好几晚的钱！
是不是10号当天00:00前还没交屋就算违约？
如果违约我们可以拿回全部的押金跟租金吗？
谢谢大家的回复！
一开始，房东说修一修就好了，但我们看机型已经很老旧了，而且又觉得LG超耗电，一度
6元，电费很可怕的
（在上上租屋电费5元时用LG一个月竟然要3000多，上一个租屋照台电自行缴费用日立2个
月也才1000初；有被LG吓到，而且Lg要按到19度才会凉）
我们就建议能不能换新的，我们用line问何时会好，2天了竟然都还不回（不知当初他要
我们加line是做什么，签约时还看到他会一直看line，表示他是常看手机的人），我们就
打给仲介，后来全部都是仲介在协调，房东竟然要求，如果要换新的就要多收几天的房租
，我们觉得超不合理的，我们又不是搬走了也会带走那冷气，那也算是他们的资产耶！讲
了好久好久才愿意换新的！而且房间很多地方都黑黑脏脏的，一开始也不愿意打扫干净再
交屋！都是跟仲介谈了很久才愿意弄！
这个房东很多事都很消极，之前的房东说有怎么样都立刻很快的处理（我们都没赶喔）
现在是都谈好了！所以没事了！
谢谢大家！