※ 引述《boboss (Ponyo)》之铭言：
: 大家好：
: 今天早上约好要退租时(住了一年半)，发现房东带了一位X妈妈仲介的先生一起过来，并
: 且从一进门就开始逐项挑剔，说要从我的押金里扣掉清洁费，
看得好痛苦，分段一下
: 首先是书桌，使用上难免有
: 不小心脱落上面的表皮及贴墙壁的纸不小心有留下胶带痕迹，他都一一找出瑕疵叫我们出
: 赔偿费。
表皮有些脏污你可以说是使用痕迹
但表皮破损的话，那就是使用不当了
你就去买皮回来贴吧，很便宜
胶带痕迹不用讲，那一定要清掉的，租房子请爱用无痕胶
: 我们已经扫过地了，还要我们再次拖地扫地，要全新的样貌还给他，
承租的时候什么样子，退租的时候就什么样子
常常遇到退租的说他扫过拖过，结果脏到我压根不想踩进去的那种
最后还是要自己打扫一次
: 连洗衣机的
: 滚筒有曾经洗衣服残留的红色纤维也叫我们要处理掉(但根本无法还原一模一样阿)，并说
: 他当初是全新的给我们。
红色纤维是承租的时候就有的吗？是你们留下的吧？
如果是你们留下的，请你们清掉不是很天经地义理所当然吗？
不然就花钱请人来洗洗衣机阿
: 另外衣柜的门把其中一边断掉，这个要我们赔我觉得合理，但我要求她找厂商报价后要我
: 们也觉得ok才能去维修(怕她找超贵的然后也没有依据就要我们全额负担乱扣押金)，最后
: 房东就说那如果厂商来时我们没空一起的话那她就会直接修。
你们修好还给房东，房东也不用花时间精力去找厂商
完全不觉得你有讨价还价的立场
怕贵就自己去处理这件事情
处理事情花的时间不值钱吗？人力不用钱吗？师傅的专业技能不用钱吗？
通通都是钱
: 目前情况是他本来想要从押金扣掉清洁费(没说扣多少)再把剩下押金还给我们，但因为我
: 们觉得太不合理，问她到底哪些是他觉得清洁不够的，我们真的可以再处理到她满意(例
看起来态度正确，很好
不过事先把这些问题处理好不是更应该吗？
: 如墙壁上的胶带跟浴室地板马桶刷到全新)，
应该先打扫完才退租吧？你是不是把顺序搞错了？
: 至于门把我们也打算去找五金行自己找到合
: 适的零件换新，
那也要房东愿意接受不同的把手
除非你辛苦点去找一模一样的来
并且很漂亮的装回去
: 至于书桌面的磨损我们刚刚跑去问过家具行老板，老板说是不可能还原除
: 非整个换掉表皮(但我觉得这是正常的折旧房东根本不该跟我们收钱的)，
弄破表皮，就是要整个撕掉重贴，皮很便宜，网拍买就有
但要贴得好看要有眉角
你觉得这是正常折旧
我觉得这是人为破坏
: 还有墙壁有油漆
: 脱落的部分，我们也去买了白色喷罐，但跟油漆相比还是有厚度上的落差…
油漆脱落的原因？
如果是你们弄到掉漆，那你们就要补回去
如果是自然受损(壁癌、地震....)那就是房东要自己处理
通常都是整面墙处理，龟毛一点的会整间处理，这都是为了避免色差，看起来极不舒服
: 请教大家我们有什么办法，除了我们已经再次努力处理了。
: 最后祝大家租屋都能遇到好房东
: 补照片网址
: http://imgur.com/a/Bjt32
每个问题都来张图片吧，只贴了最没争议的项目的图片....
对有争议的部分没帮助
不觉得你遇到的房东不好
他只是没其他房东那么好凹，损失都自己吞下去
你可以花钱去把这些问题都解决掉，然后房东就会全额退押金了
请人来换书桌的皮
请人来除墙上的胶
请人来清洗滚筒洗衣机
请人来补漆
请人来清洁打扫
看看总共要花多少钱
而这些费用，就是你想要丢给房东的负担
如果房东是个滥好人、或是没检查到就让你退租了，你就赚到了
从你没打扫、除胶就想退租这一点来看
我认为你心存侥幸的可能性极高
可惜没逃过，然后上来讨拍而已