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[合约] 房东要求退租时要收回契约,合法吗
楼主:
lulu1993
(雨枫)
2016-07-27 18:25:48
大家好
我去年暑假在师大附近租房子
房东把4楼5楼全部改建成套房,共10间
他平常在南部教书
周末才回台北
今年因与朋友合租新屋所以不续租
因为电费是依每个房间电表计算,双方都有一份合约,每个月会纪录电费度数、双方签名
因为最近在搬家,不慎遗失自己的那一份
但房东要求我一定要找出来,他说要收回去
我觉得很奇怪,一人一份哪有收回去的道理?
请问一般退租需要归还租约吗?
谢谢大家
(我自己在推测是否他因为出租房屋每个月直接赚十万,怕被查税?)
他态度很硬,我也不知道该怎么办><?
作者:
mimily0504
(锅贴馒头与包子)
2016-07-27 19:37:00
如果说遗失没凭据退押金,不知道会不会找到 :p
楼主:
lulu1993
(雨枫)
2016-07-27 19:45:00
楼上觉得我故意不交还吗?我交谈出门前还找了一小时,因为觉得电费度数只记录在房东那里不安全,根本没必要故意假装不见==我今天*出门前我之前有把契约拍起来,并没有一条是退租要返还租约啊
作者:
TsukinoUsagi
(月野兔)
2016-07-27 20:02:00
不用, 房东单纯怕你去拿去报税或申请租屋补助之类
作者:
mimily0504
(锅贴馒头与包子)
2016-07-27 20:04:00
故不故意是一回事,房东说你押金押一个月,你说押两个月,你契约遗失没凭据,房东干嘛退你两个月?契约本来就是怕口说无凭,才各拿一份,说遗失的不是自己要负责吗?
作者:
medama
( )
2016-07-27 20:40:00
看房东那一份就知道押金多少啦
作者: yunhos (Sandy)
2016-07-27 22:47:00
以前退房只碰到一次房东坚持要还契约才退租金 那时第一次租房不懂 事前也没说 已经都装箱了 因租约未到 我说改天再来办退房 房东说我难搞 狂碎唸 之后租过两次房 没有一个房东跟我要回 之后想想也没义务返还阿 但为了拿回押金 就随便他了
作者:
mimily0504
(锅贴馒头与包子)
2016-07-27 23:15:00
房东那份干嘛给你看....如果那么相信房东,契约这种东西就不用各持一份了,签约不给房客一份谁会想签....
作者:
spmark
(这就是幸运)
2016-07-27 23:55:00
房东乱改内容的话,你就完了,快找出来吧!!
作者:
NTULioner
(LionsHeart)
2016-07-28 00:06:00
他乱改也没用锕 上面有任何涂改的地方都要有两造签名
作者:
shoshobe
2016-07-28 00:17:00
他乱改就当场叫警察来现场啊
楼主:
lulu1993
(雨枫)
2016-07-28 00:33:00
感谢大家,我刚才终于找到我的租约,那请问若我退房时,他要求我返还租约才退押金的话,应该怎么办呢?
作者:
mushroom16
(蘑菇)
2016-07-28 02:51:00
我前房东就直接表明“谁也不能肯定房客不会拿去报税”,所以尽管我表明不会去申报,他还是非拿到我那份契约才肯退还押金。法律上契约双方各持一份,根本没必要交给房东,不过很多人为了省麻烦还是会把契约给房东,如果这样的话建议还是自留副本,且当场退押金、结清水电费再给正本就是了...
作者:
osioli
(和平奋斗爱动物)
2016-07-28 15:45:00
担心你报税吧 你要不报税 你就影印一份自己留着...要报税妳就不要还他!! 他不还你押金 妳就说要报警....
作者:
ondo
(老钟)
2016-07-28 22:57:00
契约本来就甲乙方各持一份双方签名,你的不见是你的事情没有归还这档事情,至于押金等等契约内容,就依照另一份走
作者:
playcat017
(playcat)
2016-08-01 01:47:00
之前退租是两造直接点交屋后,撕烂
作者:
mimily0504
(锅贴馒头与包子)
2016-08-01 02:38:00
我把契约撕掉,房客还跟我要碎片看上面是不是有他的名子,怕我撕的不是他的契约,我还真不知道房东拿到期的契约可以跟房客要求什么。 房东要求收回,顶多怕报税,另一个是退押金的问题。 还有房客不给契约,也拒绝用转帐的,只能叫他签收。
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