※ [本文转录自 PttLifeLaw 看板 #1NbNWDBS ]
作者: cinahua (@@........) 看板: PttLifeLaw
标题: Re: [租赁] 是否需赔偿?责任厘清问题_II
时间: Mon Jul 25 10:23:06 2016
整个礼拜都被房东搞到人仰马翻了...精神耗弱...QQ.....
之后我打电话问到当天去维修的师傅告诉我当天维修的状况(因为我不在场)
是因为洗衣机本身的洗剂槽少了上盖 才会积水
他说生锈不是因为积水(感觉不想承认是因为少了上盖导致积水的原因)
并说到如果用成洗衣粉的话 就可能会造成生锈问题
有可能内部就会严重腐蚀 寿命大减
但他并没有检查内部 以上都是假设的可能性 因为洗衣机可以用没有问题
而他是说 生锈部份是没办法维修的 要自己烤漆DIY 而不是说洗衣机坏掉没办法修要报废
.................整个十分生气 房东夸大其辞...
但是并没有告诉房东我已经知道了师傅当时的说法..

别跟他耗了，直接选方案ㄧ公布他，让他当黑名单

少来....家电使用本来就有折旧率，又不是什么保值的东西，照价赔偿?那个房东别笑死人了，你不用怕啦

跟他讲 电器折旧不是那样算 且是他们自行把室内机装到室外 零件还少一个 当初他提供的也非新机 两个方案皆不接受 请你尽速找免费法律咨询了解一下 提出你自己的方案然后LINE之外 寄出存证信函 折旧等也许可洽消费者基金会品牌厂商 或二手商店问问看吧 鉴定? 好好笑的提议

我认为的疑点，1.电器的购买要有当时的收据，才可向房客求偿，而非凭空开价，2.要不先申请调解，看看有无可能房东会放弃对你求偿，调解前要完全的退租，钥匙有还给房东，物品有搬出要不要问看看崔妈妈基金会，网络上可发问，有专业的律师团帮忙

感谢唷 我有网络咨询崔妈妈 等回应中因为洗衣机是社区建商附的 推测没有当时购买收据折旧的部分有问过原厂没估价 二手商估价不是都很低吗？房东不会接受吧？ 现已完全退租..无法再回租赁的房子