[房客] 遗失钥匙(微长)

楼主: imimimimim (TiffanyBlue)   2016-07-25 14:52:34
大家好
请问房客把钥匙和磁扣遗失该如何处理呢?
事情是这样的,
当初是由A小姐签约,
B先生入住,
签约时A小姐并无主动告知B先生会入住
一周后
A小姐要求要多一副钥匙和一个磁扣
我问理由,
说B先生会来住,她偶尔才会来
然后她又自己说她和B先生是男女朋友
"但已经分手了,所以偶尔才会来住"
这是我已经翻白眼N次了
我想说已签约了,就算了
安静的住到合约到期就请他们离开
于是就又多给他们一副钥匙和一个磁扣
就这样安静的住了半年到现在
刚刚B先生询问是否有备份钥匙
B先生说他的钥匙和磁扣都遗失了
我回他当初是给你们两副钥匙和两个磁扣
B先生说A小姐之前就把ㄧ副钥匙和
一个磁扣给弄丢了
这时我一肚子火就上来了
因为我觉得不受尊重
A小姐把钥匙弄不见时并无主动告知
现在想请问各位大大
要该怎么解决这个问题
1、请B先生搬走且立即解除合约并换锁,将换锁和磁扣的费用从押金里扣除,再找新房客
2、与A小姐解除合约,将换锁和磁扣的费用从押金里扣除,和B先生重新签合约
谢谢大家耐心的看完
作者: sichi (希奇)   2016-07-25 15:36:00
当然是1 跟ab切结解约 不是只有跟b 重签干嘛 a还是去啊
作者: jack90 (祐皮)   2016-07-25 16:45:00
有没有按时缴房租?有的话,钥匙算小事啦....看合约嘛~ 多住一人的话跟他收钱。态度强硬点,磁扣只给一只。要来"暂住"请a小姐自己来开门
作者: nextstar (Le Bonheur)   2016-07-25 17:36:00
1. 不要再跟他们有任何牵扯
作者: sichi (希奇)   2016-07-25 17:44:00
直接告知 住宿人非签约人 违约 你要和A解约 B和A的问题是A自己要处理 老实说 你当初就不该同意 若B就是打死不搬 要求重新签约 但结束日一样 付加条款 现在的磁扣钥匙新作 多少钱他们自己付 之后约满解约 因为他们丢过磁扣和钥匙 所以要全面换锁 换的钱也由他们全额付担然后 这次签约 请进屋内检查 列明租借物品清单 拍照存证 检查条款 表明非正常使用之损坏(钉墙也是)一律索赔
作者: spmark (这就是幸运)   2016-07-25 19:05:00
1 这种会说谎的,一开始就要处理了
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2016-07-25 20:26:00
你的契约上没有禁止房客转借、转让部分及全部的租处吗?有些房客可能觉得房子租了要让谁住、住几个人是他的事,但谁知道房客是帮什么牛鬼蛇神承租?

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