上星期六和房东签约
星期一的时候被通知到下个月可以补到宿舍
因此想要退租,但是房东说还是要照收一个月的租金
我知道签完约后退租算违约
但是因为我的东西都还没有搬进去,完全没有使用房间,
签完约后一天半就立马通知房东想退租
我愿意多付一点当做罚金,但是收一个月我觉得太多了...
想请问大家,可以怎么做会让房东愿意少收一点呢?
房东目前很坚持要收一个月,而且叫我把钥匙还他,下礼拜要开始带看
如果房东坚持要收一个月,那我是否可以月底再还给他钥匙?
谢谢大家!

一个月后才还钥匙，应该是没收一个月+一个月租金=2个月

那可以怎么做,房东会愿意少收一点?

合约若起租日未到 收一个月太离谱 跟他说会找要找教官协调 学校那边应该也会有纪录 其它同学要查可以查等等联系时间等有纪录保存吗? 那样会比较有利 押金也该还你反正他最多就是只能收1个月违约金 先软的说不知道学校宿舍最后竟然有补到 星期六到星期一才几天 就算有其他人约看也不会那么快就有人签约 请房东不要太过强硬 可打听的

签约当天合约就生效，我的理解是这样。不是应该照合约?

以原PO情形 是可斟酌的 又 合约可以1月签说4月起租生效不知道吗? 星期六签 就一定星期六开始起租? 呵呵呵呵呵

搬入时间不是签约时间 也不代表违约可以减免租金吧

我写得不够清楚吗 可斟酌 不用那么硬

违约方不是应该放软点 你的口气感觉有点在威胁房东大部分的房东都会爆气吧 = =

口气太硬就不用谈.....违约方口气应该放软

我难道没有写 先软的吗 软的不成才硬的 反正不会变更多要针对我的写 是不是要看更清楚一点

一点都不离谱，签约就是要负责，不然干嘛签约找教官来丢学校脸吗？自己想办法跟房东谈吧

已经签约，不管是否迁入，契约都是成立的。按照契约缴纳违约金是合理的。

合约已成立 谈不成你也没办法了

无法强求。

教官会觉得很无奈吧，白纸黑字，法理两方面都输，最多帮你求情

上周六签约是第一次看到约还是? 有7天审阅吗? 这也是个点

你有押金吗？？假如他只收你一个月租金 有退你押金的话说真的 可以接受啦...

如果我是房东.你又要月底再还给他钥匙.那最少会收2个月租金1个月7月份租金.1个月是违约金.这才是现实点.你签约之前应该看过租约.违约大多就是一个月押金没收.所以房东收你一个月是你违约的违约金.跟本就不是这个月的房租