我现在新竹食品路115巷双号X楼的房子和和我同学租的，
去年年底，她和我说，她有经济压力，所以我房子连看都没看，我就答应承租。
她前房客一退租，我们立刻承租。
签约那天，我们是早上先搬，中午签约。
她本来要我签约2年，因为她过一阵子要回美国....
她有委托新竹大管家管理。
租屋遇到的问题，如以下，
1.签约那天，仲介说，因为房东刚粉刷完，所以如有脏污，我们需要赔偿房东。
（心想，天啊！我又不是第一次出来租屋，居然有房东有这种要求，
而那又是我同学写的合约,PS我同学当时也在旁边！）
2.我们5月1号搬进去,那间房,主卧房冷气坏掉,没冰箱,没电视,没洗衣机,也没床铺，
我老公第一个礼拜是睡在又硬又臭的沙发上(沙发上有狗尿和狗毛,前房客留下的)
，房租一万三,我真的觉得,这是我同学,所以我没跟她杀价。
3.冷气方面,第二个礼拜,我同学说有订一个二手冷气，但后来不小心被老板卖掉，
她说，等到六月底再找人去修。（心想，太夸张了！）
4.因为这间房是３０年老公寓，水塔不知道是不是很久没清，出来的水有点脏。
5.瓦斯炉坏掉，会漏气就算了！旁边的插头会冒火花。这会出人命的呀！
6.最棘手的是噪音问题，因为食品路车流量也算大，半夜有很吵的机车声音，
我根本睡不着，加上房间是东晒屋，没窗帘，也没冷气，我几乎是天天失眠！
我第三个礼拜说，我要退租，我同学说，请跟仲介说！
仲介后来打给我，要我去适应噪音（凌晨２点最高分贝是４４），
如果适应不了，想退租会扣押金。
因为我已经在新竹找到工作了,如果天天失眠睡不好,我根本无法工作,
所以我因此还去拿安眠药，我同学居然说，房东本来就没必要帮房客处理噪音
，如真的要退租会扣押金，我可拿医生证明跟她退押金！
但是医生证明只能证明我有在吃安眠药，不能证明这两者有直接关系！
这房子真的有一大堆问题，想要提前解约，但要被扣2万6押金!
当初要不是看在同学情分上,我真的不想租......
我个人心得，我以前租屋都会杀价和修改一下合约内容，因为想说是同学,
我一直觉得做人不要太现实,后来,我觉得租屋牵涉到金钱问题，
如要租屋还是不要和认识的人租,处理起来比不认识的还麻烦,
之前也租半年就退租,房东还是退我押金，这还是我认识十几年的同学！...(哭)