刚毕业的我在台中市区找到了一间4000块的便宜套房，并且是透过房仲与房东联系的。
由于我之前租过四个地方都是直接与房东洽谈，因此我自己所认为的房仲只是帮忙房东寻
找房客，thats all，所以在我看到房间后因为觉得这就是我要的房间，而且后面还有一
个房客要看房，基于压力以及怕与它错过之下，我便签约了。
签约、付订金跟押金、钥匙交接、再来就是要收房仲的服务费了，之前在网络上看也没错
，他的确也有写到，所以我也付给他了。（但在此我完全不知道服务费到底包含了什么服
务，也未询问与做功课）
我拿到钥匙后接二连三的进出我的新家包括搬家，每次离开房间都觉得脚很痒，一开始我
不以为意，但后来我朋友帮我家后离开也觉得很痒，我们便知道房间不只有家具还有一些
虫子在作怪！因此我为了想要赶快把东西整理好以便住下就去买了三个水蒸气杀虫剂才杀
光所有跳蚤，虫子没了。
再来，因为房东先生与太太就住在我们楼上，平时都可以看到他们在一楼看电视，但回家
并不会直接面对面经过 。
我搬完后，虫也杀完了，我才意识到当时要他们帮我把电视跟电视柜搬走，但它们还在原
地，我直接下去跟房东说房东才搬走；另一个是当初说的小冰箱，这次并不是自己搬给我
而是叫我跟我朋友去地下室搬上来，还好，只是小冰箱。
冷气属于旧型的窗型冷气，很 大 声，轰轰轰的作响，也与房东反应过，他说又不是不冷
干嘛换呢？（前提下我还说我有睡眠障碍）还说他不想再花两万块买一个冷气，我说那我
帮你找看看，他坚持不要，说要装自己付钱之后再自己搬走。
当下虽然很气，但我也习惯冷气声了，毕竟还是我朋友发现它可以调节温度跟大小，便次
心安。
再来今天我打算要整理我的床了。
之前看床垫其实也有点脏，所以我把我一个折叠型的床店铺在上面不想直接接触他们副的
床垫，但我发现这样太高了，睡不习惯，打算要把床单换到原本房间的房垫时，发现：
http://i.imgur.com/9cbl2vs.jpg
因为我很想把它跟房东反应，但又怕房东说东说西的，在前些提到的问题我也有与家人反
应，他们是希望我可以请房仲帮忙，但是我今天打给房仲时他却说：他一年只收我服务费
2000，而若要请他跟房东家跟我直接跟房东讲有什么差？我听到这就很火大，因为我家人
跟一些亲戚也是有在当房东的，所以我想说问他们应该是不会错的！但在我今天跟房仲说
完后我更困惑“房仲”的服务费到底是包含了什么？房仲是像我家人们所说的“桥梁”吗
？为了不与房东直接沟通，借由房仲会来的好一些。
我搬来这刚好今天第一个月了，早上还接到房东太太的电话说要缴房租囉！我只是很少听
到有房东会这么准时收房租，也许我之前都是遇到好房东。但我再次确认契约书的内容后
，它是写每期十日前缴交即可，所以这我还能应付。
所以想请问大家对于我的租屋心得与困扰，该怎么解决？虽然我家人都觉得房东一定认为
我很囉嗦，但毕竟这攸关我自己的权益我不能失去，况且一开始他们没提及的我没问的现
在问题都浮现出来的，我总不能眼睁睁的看着自己住在什么样子的地方，所以有什么方法
是我能再跟房东反应的（床垫）以及房仲的问题。
房东夫妻：60多岁
房仲：30多岁
房客：23岁