这是我第一次当房东 房客是仲介找来的 房租在当地偏中上的(超过三万)
联系都由仲介联系 因为房客很神祕 都不直接接触房东的
因为仲介有点隐瞒 我是签约后才知道这个房客的背景和习性 惨 anyway..
签约时已经收到仲介转交的第一个月房租+两个月押金
7/1是第一次要由房客亲自转帐给我的日子 不过今天7/4尚未收到
我在7/1通知过仲介请他转告房客提醒她
仲介说OK 之后到现在没下闻 也没入帐
我知道时间根本没很久,但毕竟这是这位房客第一次缴房租就逾缴
搭配她的背景和习性 就让我自己脑补很多...
每天都去check 她入账了没 说实在的浪费时间 我也要上班 不大喜欢这种挂心的感觉
各位经验较为丰富的房东 有什么好主意呢
1. 最大容忍迟交的极限是几天呢? 我该每隔三天就去催仲介给她压力吗?
2. 我想要改成由仲介代收, 仲介再转交给我的模式 不知道可不可行
这样我就盯仲介就好 由仲介"主动"盯她 而不用我去挂心
毕竟我也是付了三万多的仲介费啊..惨
3. 我知道我是太紧张的个性了 也不够相信陌生人 脑袋总是会预想最糟的状况
实在不适合当房东啊.. 原本想说交给仲介我可以省点心烦的说..
为什么我会不断提到房客的背景和习性呢 我也是签约后才知道她的背景的 至今没见过面
1. 只有25岁, 应该是被附近一个年纪很大的土地开发的老板包养
2. 每一年就换一个当地附近最新的房子承租 (所以根本浪费我的仲介费@@)
为何换房频繁呢?仲介是说她喜新厌旧 我个人是不太相信觉得有别的原因
3. 不直接接触房东 长期只跟仲介接触 会面也都戴口罩
她过去已经跟同一个仲介找房过多次 这是她四年来第三个新房子
4. 一入住就嫌弃装潢的某部分(我是新建案新装潢,自己住了半年)
仲介也原封不动的把她的话转贴给我看..
我是满不高兴的不喜欢何必承租呢? 还有很多别的人联系我我大可以租给别人啊...@@
5. 两周前怒气冲冲跟仲介抱怨床布有很多小虫子..说是黑心床垫
这床我可是花了五万买的 全新没睡过的 (当时我买了两张床, 给她没睡过的那张)
好歹也是名牌..虫子到底是里面跑出来 还是外面跑进去是罗生门
不过就给了床垫公司以及业务的电话交给仲介去处理 就没下闻了
总之才租一个月就让彼此很不愉快
抱歉写了一大堆 不知道有谁会看到完XD
不知道该怎么当个省心一点的房东呢 都有仲介了说 理当要省心一点啊啊啊 哀