大家好 本版首po
前几天和妈妈聊到租屋的事
我们旧家拿来租人
但近几年租到的房客素质 让我们租了没赚 可能都还亏钱
其中一个在租约还没到就擅自要搬走
一般来说是要扣押金的
可是听房仲说 房客很凶 一直骂一直骂 不准我们扣押金
奇怪 明明理亏的是他 可是大声就赢了？
我妈不想惹麻烦 就叫房仲退钱
另一个是租屋期间 可以弄坏的都弄坏了
我妈那时有把旧房装潢 还买新的家俱
这位是第一个租客
伤了房间的装潢不说 全新的洗衣机也弄坏
新的衣橱刮得像命案
租期到了退租
房仲说 弄成这样不是原样退租了
要怎样怎样赔啊扣钱
那房客也是很凶 大声就赢了？
有用出威胁字眼 说不退押金 扣钱就要怎样怎样
我妈也是自己吞了
那房客一毛都没付 拍拍屁股走人
结果修缮费又花一笔
我都为我妈心疼
这几年房客杀房东的新闻还不少
我妈不想为钱引来杀身之祸
所以不走法律途径
可是真的不赚反赔
现在房价跌 卖了也不是
各位房东是否有感呢？

去找代管公司吧 你们光靠房仲好像还没办法处理

你不觉得是你们自己的问题吗?就扣押金阿,凶一凶就赢囉?那法律还搞什么屁阿,你们干脆不要签约算了,反正你们都无视自己的权益,而且都请了房仲了耶,当然较他扣下去阿不然请他是干嘛,什么事都没办法处理,花这钱干嘛?还有你们的房子是什么时候买的,只要不是这两年内买的,现在卖都没有赔,反而是卖的好时机,再更晚跌更多

只能说那个房仲太烂了 一点作用都没有

遇过提前解约不爽扣押金的房客 还找亲戚来谈 奇怪耶租房子的是谁 当事人不谈 找别人谈哪招 还敢跟我们说认识很多兄弟 问一定要这么硬扣押金吗老实讲出租不易 房客百态 虽然有慎选房客也难免会被骗只能说不要完全相信对方况且至从遇过房客说慌不停 千错万错都别人错后 真的宁可不租等好房客 也不轻易出租给烂房客租了没赚 正常 光是装潢或是房客要求房租都不一定这么快赚回 而且很多房客要求很多 希望租金便宜又包山包海 结果不是提前退租就是东西被破坏但主要的点是你们都有房仲代出面了 房东立场也要坚守不然你们请房仲干嘛？另外有些也是部分房东纵容才会让房客嚣张

坚持不退 就好啦~

原po说不想走法律途径，有理也没用。要不找代管，要不放弃当房东吧，反正现在三天两头在杀房东，投资报酬率根本赔，还有一堆人在改房子出租，看到都觉得真多勇者

损坏就提赔偿而已，不赔就提告，让法院去处理这种人就是欠教训，上法院几次就会学乖了

就是这种人坏了租屋族的给人的印象。

宁可花钱装潢，提高租金跟房客素质房客挑一下，别租很凶的那种...

很凶的那种第一眼是看不出来的