[房东] 关于报税的问题

楼主: wowcow41 (黑木耳)   2016-03-04 09:33:22
各位前辈大家好,
本宅家里最近弄好套房,要委托房仲帮忙出租。
但,房仲有提到房租报税的问题,
他建议正常纳税,日后与房客之间比较不会出现问题;
那就产生了二个问题:
1.如果要缴税,原本办理自用的房子(现为套房),
是否要改为营业用呢?
2.房仲说到“房租的57%报税,剩下43%为修缮用”,
想请教各位前辈们的经验,是否采用这个方式呢?
恳请前辈们帮忙解答,感激不尽。
作者: spmark (这就是幸运)   2016-03-04 10:48:00
报税57%,43%算成本不用报,这是规定的报法~~除了正常纳税,租赁契约也要公证,以后出问题才好处理

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