[合约]退房后的问题

楼主: redcurrant (dating desert)   2016-03-01 05:08:54
今天是要退房交屋的日子 房东手中没有我的押金
但觉得他很小人 会做出什么我也不能预知
所以之前我算是自认损失 为了让自己住的舒服 很早就搬出没住那
这几天还很孬地跑回去整理清洁~~
结果到了预定时间他没出现...(这时间还是他自己约的)
突然传短信来说请我把钥匙交给门房
还恐吓说我若不回应他要采取行动...(拜托是谁放谁鸽子?)
不过不用见到他也不错.. 虽然我认为还是要和他一起检查比较保险
于是我就去找门房 把钥匙给了她 并传讯给房东说已照他意思给门房
(本来有点担心没要门房签字 怕到时装说没收到)
后来房东传讯来 说门房说少了大锁的钥匙...(但至少代表收到钥匙)
我就传说我本来就没有大锁的钥匙
房东又传讯来说 门房说大锁是锁的所以她刚打不开
如果明天还是如此 他要去找警察
看到这我就超火大...
因为早在几个月前 当时仲介第一次来看房我不在 我请他直接和门房进去
结果隔天仲介就写信来说因为大锁锁的所以进不去 他们还要在约
我当时就回我也没有大锁钥匙 开不了是因为门很难开
气点有三...
第一是当时就已经解释过的事情
第二是他们没先确认清楚 门打不开就直接怀疑我锁著大锁
第三是那个锁真的有够烂 我也有时在门口开个10分钟以上开不开
我就想到 若是明天他们门还是打不开 于是坚持是我私藏大锁(这大锁似乎只有一把)
跑去找警察或是去告我侵占 这样我会有什么麻烦吗?
当初我真的没拿到大锁(我甚至不知道有这把钥匙 有钥匙孔但我以为没在用)
签约时也没提到钥匙有几支(通常合约也不会写到这样细吧)
这要如何举证呢?
另外 本来预定交屋时间房东没出现 叫我直接把钥匙交给门房
我虽然很肚烂他 但本来还是希望和他亲自点交
若是之后他说有什么东西损坏或遗失或没清理好 这后续又该算谁的问题呢?
先谢谢各位的回应!
※ 编辑: redcurrant (78.29.253.47), 03/01/2016 08:29:44
作者: ghjkl2222424 (泪点抛)   2016-03-01 09:19:00
签约我都会写上钥匙树量,以避免日后有争议退房前东西先拍照,有问题东西录影存证甚至可以入住前先拍一次,退房时在拍一次不过没有押金?这点倒是比较奇怪
楼主: redcurrant (dating desert)   2016-03-01 14:33:00
我租的几间都顶多写到几付 没写到几支耶~在这边正归作法是押金放共同帐户但房东想直接拿钱 当初他自己提议押金抵最后房租我有拍照 但因为太临时 所以不算拍的很仔细不过钥匙我就没拍了…虽说有拍大大型家具 但功能性还是很难证明...

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