[合约] 因为自身因素想要搬离现租屋处 Insurgent PTT批踢踢实业坊

[合约] 因为自身因素想要搬离现租屋处

楼主: Insurgent (叛乱者) 2016-02-26 18:37:02

请问一下各位板大
我租屋处合约半年
签约时已缴付第一个月租金半年水费以及押金两个月
目前处于第二个月接第三个月的时间点(7号开始算)
如果我未缴纳第二个月租金然后搬离现住处的话
押金给他扣掉之后还会有什么问题吗 ?
还是说没缴费搬离等于毁约只要没收押金就没事了
因为一些家庭因素不得已想上来问问
拜托各位回答我一下谢谢

作者: ghjkl2222424 (泪点抛) 2016-02-26 19:47:00

看合约吧，好好地讲说不定还可以拿一些押金回来

楼主: Insurgent (叛乱者) 2016-02-26 21:24:00

主要症结点在于既然会被扣两个月押金的话我是不是可以不要缴二月的房租让押金与租金相抵？这样会有法律问题吗

作者: D0128266 (唯见江心秋月白) 2016-02-26 22:51:00

如果你不告知，住两个月后直接跑那应该会被告，租约应该都会写不能相抵

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2016-02-26 22:54:00

你没说要退租搬离，房东按理是不能自行进入，要等扣完押金，终止租约才能进入。你押金会被拿去抵2、3月租金，然后房东还可以跟你要违约金。自己搬走没通知房东，没把房间的使用权交还给房东租金还是照算的，违约金也跑不掉。

楼主: Insurgent (叛乱者) 2016-02-27 01:18:00

请问那如果我现在告知要搬离等于我一个月房租没缴然后押金两个月房租都给他这样我还要负担其他责任吗？相抵后等于他还有一个月房租

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2016-02-27 01:42:00

要看你契约上提前解约是扣一个月还是两个月

作者: minihouse 2016-02-27 02:45:00

一般契约(就书局卖的那种)都是提前解约扣一个月押金,你翻一下你契约就知道,然后我觉得可以跟房东拜托看看,也许不会算这么严格,但是都要跟房东告知比较好,避免之后衍生什么法律问题

作者: fashionjack (ç¥žå¥‡å‚‘å…‹) 2016-03-01 08:36:00

法律明文规定:押金超过两个月的,才可以抵租金.

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