我和几位朋友租了一间老公寓，在高雄
这位房东太太在不远处也有另一层老公寓在出租，当初看房时两间都有看
而因为近年物价飙涨，房东签约前有告知比较便宜的公寓要调涨(也就是我们现在住的)
但我们学生比较穷，有跟他谈好若帮他把另一间介绍出去，他可以维持原价
不过因为房东急着签约，我也因为恰巧有事会离开高雄，当初室友短期内也不会到高雄
所以答应她先完成签约
签约前晚有在电话中有谈到如果没帮她介绍出去就会调涨，如果有就请他降价
他也同意，因此还没帮她介绍出去前，我们就先签约，租金则是写调涨后的价钱
再签约时也有特别确认说如果介绍出去就能更改降低租金
但是却在签约后，房东太太上演失忆症，态度也大转变
帮她介绍出去后请他调低租金，他却大骂说他当初没有这样说，如果不爽就请我们搬出去
当初觉得她给人个性海派的感觉，没有特别去录音或是留证据，这是我们吃亏的地方，
不该太信任别人
而当初房东太太答应要附的床垫也在签约后表明只愿意购买那种折叠式软垫，也很夸张
在我们搬进去入住后，房东太太又利用我们不在家的时间，搬了两张他自己用不到所以想
丢来我们这的大书桌进去(自己跟我室友说那是他自己用不到的)
事后请他搬出去不然我们会自行处理，但他竟然还威胁说如果乱动他东西我们就会难看?
而这次为了留记录我用讯息传给他他却故意已读不回，打电话也不接
整个人很神逻辑还会上演失忆症
后来家中有东西坏掉他说三天内会来修也再三跳票
真是被他搞得很无奈，以后都要传讯联系以便留记录或录音
请问下次如果下次房东再私自进入，是否可以告他侵占呢?