先简单说明在下情况，在下现行承租处，
一开始是由先前的承租者一起租整层，
陆续有人搬走然后帮房东找人，所以其实大房东就是连找房客都没有，
由承租者自行寻找房客，延续契约，
然后我就是这样于多年前承租其中一间雅房，
系因目前住处现行房客中，本人居住最久，
且大房东贪图方便，整户由本人与大房东签订契约，
在房东同意下，与其他房客平分租金，故本人为形式上之二房东。
由于本人与大房东签订之契约为小七那种一般常规契约，
甲方为大房东，乙方为在下，
其中契约规定“印花税各自负责，房屋之税捐由甲方负担，
乙方水电费及营业上必须缴纳之捐税自行负担”及
“本件租屋之房屋税、综合所得税等，若较出租前之税额增加时，其增加部份，
应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。”
但现因其他房客欲拿契约申请租金津贴，所以在下上网查询，
查到契约内约明所产生之税金，由房客负担，而不是约定房客禁止报税，
这样的约定，虽然法律有规定就租赁物应纳之一切税捐，由出租人负担，
但是这样的规定并非属法律上的强制或禁止规定，可以由双方合意来加以排除。
因此这样的约定，在经双方同意并签署后，即属合法有效，
双方即应依照该约定之内容来履行。
因此房客不理会契约内对于税负的约定，迳予申报租金支出，
若因此造成房东增加税负的负担，则房东在缴交租赁所得税之后，
可针对房客未履行房屋租赁契约书之约定，透过民事诉讼，
请求房客支付其税负增加的部分。
因其他房客欲拿契约申请租金津贴，故此举若造成大房东税负之负担，
大房东可用民事诉讼对本人请求税负增加部分，
因为本人与大房东契约尚未到期，
且本人与其房客分租契约并无对此规范，
造成津贴是房客拿，但是其衍生之税负要由本人负担，
甚至造成房东增加租金或是约到不欲续租，
此等状况我应该要怎么处理?
尔后，对此状况，如何于分租契约明订，俾利在下权益？