先说情况好了
管理员应该是房东女儿
跟我说签两年省1个月租金
我搬进来就先直接给他缴了一年租金
所以两个月押金就没给
但是住进来后发觉租金贵
有点不符合他的价钱
但是合约内有一条是
"如果乙方要契约期间内搬离,不得要求租金和押金偿还"
那我住满快一年或一年就搬
是否还需要给他其他费用??

那一条应该是押金就充当违约金了。 如果你租金用光，直接搬走，他手上是没钱可以扣，不过有契约是看他有没有积极跟你讨

基本上这算你违约，不过如果你住不满一年的话，那些租金就通通没收，至于要不要赔偿押金问题就看房东本人

顺便请问一下，租金全数没收是不是不合理呢？记得看过法律上规定未住满超收的租金应该返还，难道因为契约书注明了，所以契约书效力大于法条规定吗？