事情是这样的
我们跟一个房客签两年的约
第一年才快过而已 七月他居然就跳掉房租 不缴
缴了八月 而已 期间也是 一直短信告知 但就说 他忘记了 会记得去缴
但是 到上次9月中 还是没缴 但有缴九月 电话过去 说 他刚刚 叫他老婆去缴了
但存簿显示还是没缴
真的很诡异 怀疑他是想要 把7月当作没这回事 能拖多久 就多久 拖到没这回事
请问 有经验的各房东们 该怎作呢? 该直接去他家 跟他收取? 我们一直以来都是让他用
转帐 也省得他觉得我们一直打扰他们 但真的觉得被晃点很烦
请有经验的房东板友们 给建议 谢谢

8月9月有缴，就是欠你一个月，看你要不要寄存证信"存证"一下，基本上1个月不缴也不还不能终止契约

应该要搬家了吧。你气也没用。就拿之前的押金来抵而已你真的也不能怎么样，不如找他沟通一下。若是要他们搬家，你就快点找房客。若不搬就不续约约到就不租了。他们肯准时搬走你就得开心了。这种最怕欠个半年不付，打官司会累死你，又拿不到钱。

存证信函先 然后要是电内含 请台电切电 就说没钱缴啊直接收取也好 顺便观察屋况和询问邻居 记得开收据

谢谢各位的建议!!

千万不要切电，被告很麻烦拉.法官会判你赢吗？说没钱缴也太可笑拉..法庭上你敢这样讲吗？

为什么不行 房租含电费 没房租就没电费 有啥不敢

既然房租含电费，没缴房租还要房东倒贴钱帮忙付电费，没道理吧？