※ 引述《ET1861 (ET1861)》之铭言：
: ※ 引述《ET1861 (ET1861)》之铭言：
: : 我朋友目前在外面和人合租透天屋
: : 五月初的时候，合租的室友有问要不要继续合租
: : 考虑过后，在五月中回复他们说 要继续合租
: : 我朋友骑驴找马，有约姊姊一家三口到目前租的雅房过了几夜 帮忙找新房子
: : 六月初，找到新房子，我朋友马上就跟合租的室友说 不要继续合租了
: : 请问这种情况下 我朋友需要赔钱吗? 目前合约是从去年七月到今年六月 还没有新合约
: 5/04室友问不要继续合租 5/15回复说可以 6/03反悔
: 我朋友表示愿意退让: 6/03 反悔 所以退让愿意给室友们 房租 的 1/10
: 因为 5/31 跟 6/03 只差三天 根本不会影响 况且也没有签约
: 他室友说可以依口头承诺罚一个月 这样太强词夺理了
: 我朋友说 合租的室友不好找 跟他们合租2年 已经很帮他们了
: : 另外 我朋友去年6月 交了男朋友 一开始比较常往男朋友那边跑
: : 大概 7 8 9 10 四个月 比较少回租屋处
: : 11月开始到 今年3月 一个礼拜大概回去2-3天
: : 4月开始到现在几乎每天都会回去 也有带姐姐一家人帮忙看新房子
: : 我朋友不想付水电瓦斯 因为去年续约时 有跟室友协议
: : 如果常住在男朋友那边 是否可以少算水电瓦斯 (这部分也只有口头)
: : 合租室友只愿意针对 7 8 9 10 四个月 不计算水瓦斯公电
: : 11月开始到 今年3月 计 1/3 个人头
: : 4 5 6 月 就要算 1 个人头
: : 请问我朋友可以针对 口头承诺(常住在男朋友那边 是否可以少算水电瓦斯)
: : 而不付水电瓦斯吗
: : 谢谢~~~
: 房间有个人电表 所以我朋友愿意出个人房间电表的电费
: 我朋友的姊夫刚好在当警察 有跟室友表示有警察朋友愿意帮忙 希望好聚好散:)
1.5/4问你，5/15给人回复，6/3反悔，中间已经经过一个月了，怎么看我都是你们站不住
脚先，建议找房东谈，或者帮忙找递补的人吧！你朋友的合约已经成立，就算要毁约要双
方同意，片面毁约是你的问题比较大，如果是我，押金先扣下来再说
2.雅房最麻烦的就是摊水电费，如果今天你住的是套房，要带谁回来，是你的自由，但是
雅房的话请付水电，相对的，你租的是雅房就应该摊水电，当然，你一周爱去谁家几次这
是你的问题，租赁契约上明定的是的是平摊，没有人会每天闲闲帮你算一周回家几天，要
缴多少钱，Ok?!
3.合租难找是他们的事情，你朋友爱住是你的事情，合租的人没有必要因为这样感谢你，
你们也没有必要拿这件事好像你们多委屈，多为他人想，一切白纸黑字银货两迄。
4.坦白说我认为最不好聚好散的是你~的朋友耶，看前文对水电费的问题就感觉你们相处
不融洽，要毁约的是你们，要找警察的也是你们，坦白说如果我是合租人，我一定备份，
连同租屋纠纷一起提告，认识警察也没有用，官司是法院在判不是警察，不如告诉你们的
合租人你已经上p板合租板问过大家好了，让他上来看看大家的回应他也比较好办事。。
最后，建议你~的朋友，毁约在先，人家要求也没太过分，花小钱能处理好的事情就算了
吧！大家好聚好散不是很好?!XD