大家早安^^
事情是这样的，小妹租的是一整间公寓改建成五间套房的套房，在签约时，房东有再
三交代不能带男朋友过夜，因为整层都租给女生，所以除非有需要男生帮忙的地方，
不然绝对谢绝男生过夜。
房东只说不准男生过夜，但没说不让女性朋友过夜，于是，住了五个多月后(我是第一
个租户)，前几天，一位年纪较大的室友A(住五号房)在我洗衣时，跟我提起一件事，说
有件事困扰她好一阵子，她不懂得要不要处理。
A说，住她对面房的B(四号房)带男朋友回来过夜，因为B下班时间很晚，常常都是凌晨才
到家，回来时，大家都睡了，所以一直以来大家都不晓得有事。A是某天因事请假，办完
事回来在家煮午餐时，发现一名陌生男生突然拿着钥匙开门走进来，之后直接走进去B房
间，才惊觉这件事。为免误会，她还敲了B房，向该男子询问，那男的只说他很熟这里，
叫她别管。由于B的职业颇为复杂，A不敢有任何动作，怕给自己惹麻烦，可是又对居住安
全很担心，她不懂该不该把这件事告诉房东，所以告诉我，看我意思。
小妹因为是第一个搬进来的住户，所以房东很多时候都会请我帮他传达一些讯息给其他住
户，A言下之意，是希望我跟房东说，可是A说，她也怕我惹麻烦，因为看那男子非善类，
所以她很困扰。
很巧的是，A说完的下午，E室友又跑来跟我投诉一件事，那就是她隔壁的D室自过完农历
年就带女朋友回来长住，当然，也是未告知房东。E室友是轮班制的上班族，她发现D室友
的女朋友为免房东发现此事，白天都不步出房门，伪装成无人在房的样子，但会被她发现
是因为她好多次都见到对方拿着钥匙进出(E室友房片对着出入的大门，距离不到五步)，
而且晚上D房都会很吵…最叫她受不了的是，她发现D室友的女朋友手脚不太干净，把她的
白色拖鞋穿走了，她跟D室友提及此事，D室友只说会处理，但不了了之…
A和E室友都希望告诉房东，可是她们又怕被室友记恨，或惹上麻烦，为了此事，我跟同学
研究过，可是同样也在外租房子的同学跟我说，叫我别没事找事做，当二五仔没好下场。
请问各位大大，房东跟我们签合约时，相关规定都没在合约上注明，都是口头提及及叮嘱
，在此情形下，房东应该也只能再次提醒她们，如果还是老样子，没改善，该怎么做才能
保障自己的权益呢？谢谢。