楼主:
m311101 (m311101)
2014-05-01 18:03:42事实经过：
今年年初要跟房客打新契约,因为这个房客住了七八年左右,
什么东西坏掉都找我妈修理,我妈都有负责修理,
在这几年中房客一直说经济不景气要求降房租,也降了两千
但我希望在今年契约里面增加一些消耗品不修(电灯泡,电池等)
想说大家互相一下,因为捷运盖好后,也没有打算说涨价
可是在打契约的时候,房客看到我妈增加的条款就很不开心的乱画契约书
我妈有提出说 没办法接受的话要收回房子
但她一直说给她两三个月找房子(年初1月中的时候)
我妈提出说,那我们打三个月的合约,她拒绝了
我妈就说会寄存证信函,她说等著收
不过我妈心想都房东房客那么久了(不想闹太难看),
就信她三个月会主动搬走,没寄存证信函,
但4/10号三个月到期后,她拿房租来,说在给她一个月时间,说自己学佛不会乱骗
然后昨天问她找到房子了没,她竟然大声的说,再给他一年时间,又不是没给钱
我妈就说那在打三个月的契约,她还是拒绝了
问题：
我妈要怎么处理这件事情,我妈绝对不是恶房东,
她还有另外好多房客也都租十几年,也没发生过这种问题
我有大概查了一下,说会有不定期契约的问题,可是都是房客执意不签约,
我当初有跟我妈说那就拒收她的房租
但我妈又不想搞得太难看,才收她的钱,让他有时间去搬家
那现在是要寄存证信函给他,然后都不收她房租等两个月这样可以吗?
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。