好久不见
这是我客户跟我说的故事
(飘点微弱，请见谅)
我有一个相当熟的客户就叫他Ｘ伯伯好了，是个人非常ＮＩＣＥ的老伯伯
Ｘ伯伯是退休的老公务员，算是老一辈的置产客 （赚钱都拿去买房收租那种，喜欢买透天再隔成学生套房出租
所以大台北地区的大学周边几乎都可以看到他的学生套房在出租 （全盛时期破百间
大约在１－２年前因为在我的劝说以及接下来要说的故事的影响之下进而改投资店面商品
正文开始
凶宅１４（以下非本人经验
该物件的位置在淡水的某大学旁的透天学生套房
有一天帮Ｘ伯伯处理租屋的房仲打给他说
最近有房客反应有类似死老鼠的臭味，房仲建议请除虫公司来抓老鼠
Ｘ伯伯也不知道要怎么处理，便请房仲全权处理再事后请款
Ｘ伯伯原本以为只是小事也没放在心上
谁知道过了几天
Ｘ伯伯接到了一个电话
电话的另一头表示：她是某位房客的妈妈，她的女儿（房客）已经快一个礼拜都连络不上人，希望Ｘ伯伯可以帮忙去房子看一下 （该房客为南部人
听到一半Ｘ伯伯的心都凉了，想起之前房仲说的臭味心里也大概有个底了。便打电话给该房仲询问清洁公司及房子的状况。
没想到该房仲因为忙着处理其他案件压根忘了这件事，理所当然也没去房子看看
结果和Ｘ伯伯想的一样
女房客在浴室自杀了
好像是过不了情关，选择烧炭＋割腕
Ｘ伯伯也因为和警察一同进入房子时目睹一切而生了一场大病
事情告一个段落后
Ｘ伯伯便请同是二楼的房客搬走还另外各包了大红包给他们压压惊
也决定二楼的房间也全部不再出租
本想事情就这样结束
没想到先是三楼的房客反应
上下楼时经过二楼的时候感觉有人在看他们，或者是看到人影闪过，还有半夜会听到哭声
房客都非常害怕纷纷想退租
Ｘ伯伯也不为难他们，便让他们退租了
整栋透天几乎只剩一楼有房客
眼看这样不是办法，便请该房仲带老师去房子看看
没想到老师也说该女怨气太重他也没办法处理
又过了一小段时间
可能是人心作祟，也可能是真的有古怪
一楼的客户也反应晚上常常听到楼上有怪声音
听到房客的反应
长期被该房子的状况搞得焦头烂而的Ｘ伯伯，心一横决定请全部的房客搬走
那栋学生套房也就一直空着，不租了也不想租人了
说完这个故事后Ｘ伯伯跟我讲了一句话让我映象深刻
Ｘ伯伯：干Ｘ娘！衰的像一根姜一样（台），整间房子就这样浪费掉。
从此Ｘ伯伯再也不敢玩学生套房
刚好又遇到专卖店面的我
２年内跟我买了３间店面又给我卖了２栋透天
真是可喜可贺～可喜可贺～
其实Ｘ伯伯算是我遇到的客户中非常好的了
有些投资客哲是反其道而行，专门买凶宅来隔学生套房
请在外租屋的版友多多保重注意安全