换个角度想，以务实面的角度来看你的问题
1.
房地合一税，过给你后如果你们两年内要卖房会被课重税
如果他偷偷过给亲人，将来买卖会被房地合一税杀爆
2.
如果有要买第二间，持有人没办法是你，不然税金要多缴很多
3.
过户流程超超超级麻烦，自己跑完要请个几天假
国税局、银行、地政局、户政事务所............
如果流程不熟找地政士或代书，还要缴印花税、契税有的没有的
会多花个几万块，搞不好够你多缴一期房贷喔
4.
承上，手续真的是麻烦到爆（麻烦到会让你清楚知道为什么代书费要一万多）
所以要偷偷瞒着你卖掉难度很高
如果房贷是你的跟他都有跟银行贷
那么他要卖房子要找房仲跟卖家来看房
缴完你的房贷，去清偿证明去涂销更改抵押权，不然买方的房贷对保应该不会过
除非买方完全现金买房没跟银行贷款，这机率太低了
要拿清偿证明得要你本人签名盖章才可以
如果只有他跟银行贷款的话，那么的确有可能被偷偷卖掉啦
不过因为是婚后买的算共有，你有转帐还款的纪录的话将来离婚可以要回来
5.
他真的偷卖，或是在你知情的情况下也不理你硬要卖
你们大概也准备要离婚了
你付房贷的证明留好，最好每笔都用转帐给他不要给现金，留下金流纪录
这将来离婚要讨钱很有用
6.
这是我买房、我妈过户的经验，现在要偷卖掉务实面来讲还蛮难的
（单纯过户给别人就不要讨论了，现在这个对双方来讲都没任何好处）
与其在那边杞人忧天，搞的夫妻闹到快离婚
不如找机会跟代书、律师聊一聊吧
※ 引述《SAPANA (梦)》之铭言：
: 我和老公婚后合购一间房子，
: 当初头期款他出6成5、我出3成5，
: 之后房贷他出6成、我出4成。
: 房子登记老公的名字，
: 那时候他说，婚后是财产共有
: 那时候房仲说先登记夫，再登记妻，可以有2次首购优惠，
: 我自己也没很了解相关规定（唉），
: 就登记了。
: 如今，考虑到法律上的一些问题（后面补充），
: 深觉应该要改共有所有比较有保障。
: 和他讨论房屋是否可以改成共同所有，
: 改成他持有6成5、我持有3成5，
: 没想到对方居然扳起脸孔说没得谈！
: 问他能不能告诉我为何不可以？
: 他还是坚称没得谈！
: 因为对方拒绝说明他的立场，
: 我也不知道我是否考虑不周道，
: 因此想问版友能否提点我没考虑到的部份：
: 1、我这样主张，他实际权益有损失吗？（可是我至少有出3成5啊）
: 还是有对他不公平吗？
: 2、如果谈到最后他就是不愿妥协，怎么处理比较好？
: （不希望搞到要离婚、找律师 …我们已经有小孩了）
: 给我一点建议好吗，
: 先谢谢愿意看完我烦恼的版友！
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