律师给点建议
继承的问题，只要你老公挂掉的时候你还是他老婆，你就可以拿一半，你们的小孩则是就
算离婚都可以继承，这没问题
至于35%你能主张什么？
房子头款有没有明确金流？房贷有没有明确金流？
所谓明确金流就是当初头款看得出来是从你的帐户留进履约专户，房贷也看得出来是从你
的帐户流进房贷还款帐户
如果是你汇给他或拿现金给他，他再去缴，那就不叫明确金流，到时要打官司你很有可能
因为证据不足败诉
有明确金流的话，真的要撕破脸你可以试着主张房子35%是借名登记在老公名下
所谓借名登记就是所有权是你的，只是当初买的时候暂时登记在老公名下，实际上所有权
人还是你
但你要注意一点，借名登记无法阻止老公卖房子或办二胎，顶多认定是借名登记的话他要
把卖的钱分给你或赔你钱
设定第二顺位抵押权是好办法，但我怀疑他会愿意
蒐证方面
可以用文字跟他谈当初头款跟后续房贷的问题，拐他承认你有出头款有付一部分房贷，如
果能拐到他承认原本约好要登记一部分给你更好
或者录音也行
总之就是要偷偷做好最坏的准备
最后
如果真的要诉讼，起诉以后一定要记得声请法院做诉讼登记
到时候要买房子的人看权状都会看到房子上面有诉讼登记，一般人不会买有诉讼登记的房
子
可以阻止他诉讼中偷偷卖房子
不过话又说回来，这种状况你很难主张什么权利啦，为了35%的房子闹家庭革命值得吗？
一开始没有找个律师来问没有写下文字或留存证据，你现在做什么都没啥用了
如果他打死不移转35%给你，你要怎么办？拒付剩余贷款？
老公不给你房子可不是法定离婚事由，不要到时候房子没拿到夫妻撕破脸又离不了婚，大
家大眼瞪小眼会很尴尬
若老公拒绝协商拒绝给你第二顺位抵押，你想顺利拿到房子，只剩诉讼一途
如果打定主意要离婚，那房子全部在他名下对你也不会太不利，假设你们名下都没有别的
财产
房子1000万，你拿35%，等于你名下有350万，他名下有650万，650-350，差额300万，他
要分给你150万。
你没拿，他1000万，你0元，差额1000万，他要分给你500万。
自己计算一下吧