各位版友好，如题所述，是我父母预计卖房
简述状况如下：
（一）
欲卖A房为父母共同持有，结婚后所买，大概是民国七十多年时所买，目前屋龄约五十年
，母亲名下另有一间B房
（二）
卖屋会有土增税，属于一生一次，由于母亲名下另有B房，因此希望两人在卖A房时，不要
一次就使用掉两人的土增税一生一次额度
（三）
有想过使用配偶赠与方式，使A房单独由父亲持有，如此便由父亲进行一生一次的
土增税，这样往后若母亲想卖B房，也可使用自己的土增税额度
（四）
但两位年纪已颇大，赠与流程也不熟，可能请代书帮忙，这样预计会付出代书费、
契税、各项规费等费用
（五）
所以想请教版友们，是配偶赠与后卖房，还是目前两人持有状态下卖房（浪费土增
税额度），会比较有利呢？谢谢

问代书吧

赠与税申报（可邮寄）和后续移转所有权蛮简单，若你能自办，省很多。另外要精准就要带如入实际资料，否则很难说（若你叫代书办，费用也不知道啊）

上个月赠与房子给小孩，除了赠与税，还要缴土增税、契税、印花税，缴完后才能去地政办过户，而且要填很多资料，跑好几个地方（户政、地方税务局、国税局、地政事务所），蛮麻烦的。因为您后续还要卖房，建议还是花几万找代书一并处理

现已将夫妻赠与改称配偶赠与，办理完配偶赠与，就解决你的一生一次问题了但现在卖房，遗产税就是以现金核课了，有想要变现，可能也要考虑一下遗产税

不是还有一生一屋可以用？